APARTAMENTO ALTO DE PINHEIROS SÃO PAULO APARTAMENTO 45M² ALTO DE PINHEIROS SÃO PAULO/SP
Avenida Diógenes Ribeiro De Lima, 1811 - 2º Pavimento, Bloco 39, Lapa, São Paulo - São Paulo
Metragem do imóvel
45m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Número da matrícula

36.320

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio 2001, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 386.000, com lance inicial de R$ 424.809,84 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 212.404,92 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.1001964-04.2020.8.26.0004 Número do Processo: 1001964-04.2020.8.26.0004 Comarca: São Paulo/SP Foro: Lapa Vara: 2ª Vara Cível Autor: Conjunto Residencial Alto de Pinheiros Condomínio 2001 Réu: Maria José Da Silveira Faustino Bem leiloado: Apartamento nº 5 localizado no 2º pavimento do bloco nº 39 do Condomínio 2001, à Avenida Diógenes Ribeiro de Lima ns. 1811, 1837, 1861, 1883, 1909, 1951 e 1977, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de uso exclusivo de 45,9450 m², área comum de 3,5550 m², perfazendo a área total construída de 49,50 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,09735202492% no terreno descrito na matrícula 19811 deste Cartório, na qual sob o R. 4, foi registrada a especificação do referido condomínio. O Bloco nº 39 faz frente para a Avenida Diógenes Ribeiro de Lima. Contribuinte nº 096.023.0958-1. Matrícula 36.320 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 386.000,00 (agosto/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Débitos: - Prefeitura/IPTU (agosto/2026): R$ 601,65 - Condomínio (julho/2026): R$ 54.720,68 De acordo com a decisão a fls. 175/176 dos autos: “(...) Os débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação sub-rogar-se-ão no seu preço, até seu limite. O remanescente é de responsabilidade do comprador, dada a natureza propter rem da dívida.(...)” Matrícula Laudo de Avaliação Decisão Judicial Débito Condominial Certidão Prefeitura débitos Certidão Prefeitura débitos Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 386.000,00

Desconto45 %

02/10/2026 13:00 • R$ 424.809,8427/10/2026 13:00 • R$ 212.404,92

Lance InicialR$ 424.809,84Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 601,65
Prefeitura/IPTU (agosto/2026):...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...