Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 641m² de área privativa. avaliado em R$ 1.741.986, com lance inicial de R$ 220.876,5 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 110.438,25 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025. Aceita parcelamento.Parte Ideal (12,50%) - Apartamento 161 com 4 dormitórios (suítes), localizado no 16º andar do bloco B, com 3 vagas de garagem, Edifício Boca Raton, integrante do Condomínio São Paulo Golf Residence, situado à Avenida Nossa Senhora do Sabará, 589, Santo Amaro, Área Privativa 411,,62m², Área Total 641,85m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 111.451 do 11º CRI local. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 110.285,18 (até 31/03/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante5) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (12,50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra parte do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

906 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.741.986,00

Desconto94 %

17/07/2025 08:23 • R$ 220.876,5006/08/2025 08:23 • R$ 110.438,25

Lance InicialR$ 110.438,25Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 110.285,00
Débitos IPTU no valor de R$110.285,18 at...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...