Descrição do imóvel

Casa , em Mauá - São Paulo. 204m² de área privativa. avaliado em R$ 571.848, com lance inicial de R$ 573.906,9 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 550.950,56 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025. Aceita parcelamento.Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e vaga de garagem, situada à Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, 89, Parque São Vicente, Área Terreno 204,38m², Área Construída 149,49m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 40.862 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Em pesquisa no site da Prefeitura de Mauá (https://grp.maua.sp.gov.br/grp/acessoexterno/viewReport.faces) em 14/05/2025, em busca da Certidão de Débitos que possam recair sobre o imóvel, consta a seguinte mensagem: A INSCRIÇÃO FISCAL MUNICIPAL IDENTIFICADA POSSUI PENDÊNCIAS FINANCEIRAS. SUGERIMOS QUE O CONTRIBUINTE COMPAREÇA PESSOALMENTE NA PREFEITURA DE MAUÁ PARA MAIS INFORMAÇÕES. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 571.848,00

Desconto4 %

18/07/2025 08:00 • R$ 573.906,9007/08/2025 08:00 • R$ 550.950,56

Lance InicialR$ 550.950,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...