Descrição do imóvel

Casa , em São José Dos Campos - São Paulo. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 296.716, com lance inicial de R$ 297.784,4 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 178.670,66 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025. Aceita parcelamento.Casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem, situada à Rua Benedicto Rezende de Souza, 141, Jardim Mariana II, Área Terreno 144m², Área Construída 63m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 156.289 do 01º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 15/05/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 148,59 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Constam débitos de alienação fiduciária, junto à Caixa Econômica Federal, no total de R$34.094,25, até a data de 23/04/2025 (fls. 226-238)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

736 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 296.716,00

Desconto40 %

18/07/2025 08:10 • R$ 297.784,4007/08/2025 08:10 • R$ 178.670,66

Lance InicialR$ 178.670,66Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 148,00
Débitos de IPTU...
Fiduciário:
R$ 34.094,00
Débitos de alienação fiduciária...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...