Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 116m² de área privativa. avaliado em R$ 300.486,44, com lance inicial de R$ 309.354,6 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 185.612,75 no segundo leilão, previsto para 08/08/2025. Aceita parcelamento.Apartamento nº 1.507 do Edifício Caribe, no 15º andar ou 18º pavimento, com área útil de 116,00 m², área comum de 29,00 m² e área total de 145,00 m² na Rua Saldanha da Gama, 217 em São Vicente, composta por sala em dois ambientes, dois dormitórios, dois banheiros, cozinha, área de serviço com cômodo conjugado. Possui o piso em placas cerâmicas, paredes pintadas com látex nas áreas secas e revestidas com azulejos nas áreas molhadas, portas de madeira e esquadrias de alumínio. Matrícula 95.356 do CRI de São Vicente-SP (matrícula mãe). Débito encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ R$ 111.246,14 (marco/2025) fls. 681. Débito informado pelo exequente no valor de R$ 192.861,67 (março/2025) fls. 674-678. Avaliação R$ 300.486,45 (fevereiro de 2025) fls.679...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 300.486,44

Desconto38 %

14/07/2025 07:17 • R$ 309.354,6008/08/2025 07:17 • R$ 185.612,75

Lance InicialR$ 185.612,75Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 127.093,00
débitos condomínio fls. 1 a 4...
IPTU:
R$ 111.246,00
débito Prefeitura R$ 111.246,14 (março 2...
Fiduciário:
R$ 192.861,00
débito informado pelo exequente R$ 192.8...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

28jul

Data e valor Primeira Praça atualizados14/07/2025 p/ 07/07/2025R$ 300.486,44 p/ R$ 1.235.404,10

28jul

Data e valor Segunda Praça atualizados08/08/2025 p/ 27/07/2025R$ 300.486,44 p/ R$ 1.235.404,10

29jul

Data e valor Primeira Praça atualizados07/07/2025 p/ 14/07/2025R$ 1.235.404,10 p/ R$ 309.354,60

29jul

Data e valor Segunda Praça atualizados27/07/2025 p/ 08/08/2025R$ 1.235.404,10 p/ R$ 185.612,75

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...