LOTE 001 APARTAMENTO 202m² - PRAIA GRANDE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 202m² de área privativa. avaliado em R$ 1.365.000, com lance inicial de R$ 1.482.911,8 no primeiro leilão em 22/08/2025 ou R$ 741.455,9 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª V. C. ITAQUERA Cidade: Praia Grande/SP Endereço: Avenida Nossa Senhora de Fátima, 100 Matrícula: 179.201 do CRI de Praia Grande/SP Descrição: Apartamento número 22, localizado no segundo pavimento tipo do edifício denominado Fontana Di Trevi Residence, situado na .Avenida Nossa Senhora de Fátima, número 100, esquina com a Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, na Vila Caiçara, nesta cidade, com a área útil de 202,400m², área comum de 56,832mÞ, área total de 259,232m², com a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,2167% do todo, confronta pela frente, de quem da entrada de serviço olha, com o hall de circulação do respectivo pavimento, com as escadarias e com o apartamento 23, pelo lado direito, na mesma posição de observação, com vista para a área de recuo lateral direita do edifício, pelo lado esquerdo, com um dos elevadores, hall de circulação c com o apartamento 21, e nos fundos com vista para a área da frente do edifício, fronteiriça à Avenida Nossa Senhora de Fátima; Sendo de seu uso exclusivo: a) a área de estacionamento número 70, localizada no pavimento térreo, medindo 2,30 metros de frente, por 9,40 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 21,62m², confrontando pela frente com a área de circulação, pelo lado esquerdo de quem da área de circulação olha, confronta com o depósito e com o vão livre fronteiriço aos armários, pelo lado direito, com o corredor de circulação fronteiriço aos Boxes 47, 48, 49, 50 e 51, e nos fundos com os Boxes 53 e 55, b) a área de estacionamento número 71, localizada no pavimento térreo, medindo 2,30 metros de frente, por 4,70 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 10,81m², confrontando pela frente com a área de circulação, pelo lado direito de quem da área de circulação olha, confronta com a área de circulação, pelo lado esquerdo, com o lote 19, e nos fundos com a área de circulação e c) Box 51, localizado no pavimento térreo, medindo 1,60 metros de frente, por 1,70 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando pela frente com a rampa de acesso aos Boxes, pelo lado direito de quem da frente olha, com a área de circulação, pelo lado esquerdo com o Box 50, e nos fundos com a área de estacionamento 67. Matrícula nº 179.201 do CRI de Praia Grande/SP. Contribuinte nº 2.07.05.056.001.0022-4 (Av.01/179.201). Sendo nomeada a parte executada fiel depositária do bem. Ônus: Consta na Av.10 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO (fls. 534/540 e 745) - R$ 1.365.000,00 (dezembro/2023), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Praia Grande/SP (26.06.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 19.789,98, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 1002998-70.2018.8.26.0008 Acessar Processo Vara: 2ª V. C. ITAQUERA Comarca: ITAQUERA Exequente: Espólio de Osvaldo Lopes(na pessoa de Maria Solange de Oliveira Lopes Executado: Edmar Silvio de Almeida Localização do Imóvel Endereço: Avenida Nossa Senhora de Fátima, 100 Cidade: Praia Grande / SP...