Descrição do imóvel

Apartamento , em Nilópolis - Rio de Janeiro. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 41.400 no primeiro leilão em 25/08/2025 .Apto 50m², Centro em Nilópolis/RJ - Ocupado Apto 50m², Centro em Nilópolis/RJ - OcupadoEndereço: Estrada Dr Manoel Reis, 1589, Bloco IV, Ap. 102, Residencial Vivendas Luiz Felipe, Centro, Nilópolis/RJ - CEP: 26510-182.Oportunidade: DE R$ 138.000,00 POR 41.400,00 (70% abaixo da avaliação)Prédio nº 1589, Bloco IV, Apartamento 102 da Estrada Dr. Manoel Reis, integrante do Conjunto Habitacional denominado Vivendas Luiz Felipe, inscrição municipal 52.912, com a área privativa de 50,78, área comum de 22,44, área global de 73,22 e a fração ideal de 0,00788 no lote de terreno nº 149 da mesma estrada, medindo na totalidade 37,50ms de frente, igual largura na linha dos fundos, por 100,00 de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 3.750,00m², melhor descrito na matricula do imóvel. Matrícula nº 3.699 do Cartório de Registro de Imóveis Nilópolis/RJ. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 143541.Código do Imóvel: 11512.Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Valor aproximado do IPTU: R$ 565,98. Valor aproximado do Condomínio: R$ 315,00.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Feirão Poupex - Casas, Terrenos e Apartamentos....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 138.000,00

Desconto70 %

25/08/2025 10:44 • R$ 41.400,00

Lance InicialR$ 41.400,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 315,00
Valor aproximado do Condomínio: R$ 315,0...
IPTU:
R$ 566,00
Valor aproximado do IPTU: R$ 565,98...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...