Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 299m² de área privativa. avaliado em R$ 1.281.216, com lance inicial de R$ 1.284.547,6 no primeiro leilão em 06/08/2025 ou R$ 642.273,8 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Aceita parcelamento.Apartamento nº 13 com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 13º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Azaléia, situado à Avenida Paes de Barros, 828, Mooca, Área Útil 234,95m², Área Total 299,75m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 116.799 do 7º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 7.429,56 (até 13/06/2025, conforme pesquisa no site) 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

872 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.281.216,00

Desconto50 %

06/08/2025 10:20 • R$ 1.284.547,6026/08/2025 10:20 • R$ 642.273,80

Lance InicialR$ 642.273,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 7.429,00
IPTU R$7429,56 até 13/06/2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...