LOTE 009 Um prédio e seu respectivo terreno, 8,50 m x 38,72 m, Mooca, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 2.100.000, com lance inicial de R$ 840.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Largo São Rafael, 176 Matrícula: MATRÍCULA Nº 8.329 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 8.329 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 028.051.0078-6. DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno, situados no Largo São Rafael, 176, no 16º Subdistrito – Mooca, localizado no lado direito, de quem ingressando pela Rua Canuto Saraiva (cuja esquina dista 32,75 m) demanda para a rua Arariboia, e contíguo ao prédio número 220, medindo 8,50 m de frente para o Largo São Raphael, por 38,72 m da frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a via pública, onde limita com o aludido prédio número 220, de propriedade de Joaquim Ferreira; e 38,72 m mais ou menos, do lado esquerdo, onde divide com propriedade de João Masini e outros, tendo nos fundos a largura de 7,90 m, confrontando com propriedade de Antônio Devisati. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 31f4278): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Um sobrado de construção antiga. Ocupação atual do imóvel: Informação obtida na vizinhança, o local é ocupado por uma empresa. O sr. Carlos Alberto, executado, declarou que é um amigo que ocupa o imóvel. Não encontrei ninguém nas diligências". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO (R.6). 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Conforme documento de Id. e06b231). 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) HÁ CLÁUSULA DE IMPENHORABILIDADE (AV.5). 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 9de3d4c): "Encaminhe-se o bem à hasta pública, consignando que eventuais dívidas existentes deverão ser suportadas pelo adquirente do bem". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). Processo: 0019500-86.2001.5.02.0050 Vara: 50ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: JULIO BATISTA CERQUEIRA FILHO, CPF: 269.992.648-56 Executado: EMPRESA LIMPADORA COLORADO LTDA, CNPJ: 62.749.585/0001-02; DIRCE LOPES THOMAZ QUARESMA, CPF: 420.506.778-04; AMERICO DOS REIS QUARESMA, CPF: 030.760.838-72; EMPRESA LIMPADORA DENVER LTDA. - EPP, CNPJ: 02.914.963/0001-26; CARLOS ALBERTO LOPES QUARESMA, CPF: 812.225.058-00; MARCELO PAVAN, CPF: 112.325.438-96 Leilão: 10:12 Publicação: 16/06/2025 D.O.E: 16/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Largo São Rafael, 176 - Mooca Cidade: São Paulo / SP...