Descrição do imóvel

Apartamento , em Florianópolis - Santa Catarina. 136m² de área privativa. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 900.000 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.BEM: 01 (um) apartamento de n. 101, tipo “A”, localizado no 1º andar do Edifício Solar de Kastellorizon, situado à Avenida Othon Gama D’Eça, n. 04, Centro, Florianópolis/SC, com 136,00m² de área privativa, com 28,03m² e 23,05m² de área comum e área real de construção; 164,03m² e 159,05m² de área da unidade e área real da construção. Correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,03% nas coisas comuns e no terreno constituído por parte alodial e parte de marinha foreira, tendo a área alodial uma área de 104,80m², medindo 21,47m com a rua Bocaiuva; lado direito 3,17m com Emedaux e Cia Ltda.; lado esquerdo, em 4,50m com a Av. Othon Gama D’Eça; fundos em 21,47m com a área abaixo; área de marinha foreira com 539,94m², frente em 27,50m com a Av. Othon Gama D’Eça, lado direito em 21,47m com a área acima; lado esquerdo em 21,00m com o Edifício Solar de Baia Norte; fundos em 28,43m com Emedaux e Cia Ltda. Ônus: (R-5) mandado de penhora e avaliação oriunda do processo de n. 95.39-3 (Carta precatória n. 00.0922282-0 da 3ª V. Federal do Rio de Janeiro), em trâmite na 2º Vara Federal; (AV-7) indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de n.0001500-02.1997.8.24.0087, determinado pela Central Nacional de Indisponibilidade de Bens, Relatório de Consulta de Indisponibilidade, Juizado Especial de Lauro Muller/SC. Valor da dívida: R$158.990.083,29, atualizado até 26/05/2025 5021880-68.2025.4.04.7200/SC 3ª Vara Federal de Florianópolis CARTA PRECATÓRIA Juiz Federal Credor:BANCO NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO SOCIAL - BNDES Devedor:SEBASTIAO NETTO CAMPOS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

13 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.800.000,00

Desconto50 %

15/09/2025 12:00 • R$ 1.800.000,0023/09/2025 12:00 • R$ 900.000,00

Lance InicialR$ 900.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...