Apartamento de 141,37m² - Beira Mar Norte

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Parque das Nações, localizado no bairro Centro, em Florianópolis - Santa Catarina. 2 vagas de garagem, 141m² de área privativa. avaliado em R$ 3.900.000, com lance inicial de R$ 3.900.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 1.950.000 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento, financiamento.2.1 01 (um) Apartamento n. 402A, tipo A.04, localizado no 4º pavimento do Edifício Residencial Parque das Nações, da Torre Lusitânea (Torre “A”), situado na Av. Gov. Irineu Bornhausen, n. 3.848, e Rua Rui Barbosa, Centro, Florianópolis/SC, com a área real privativa de 141,37m², área real comum de 32,11m², perfazendo 173,48m² de área real total, ocupando 36,90m² ou 1,82148% de fração ideal do terreno constituído por 02 partes – Marinha Aforado com a área de 987,55m², medindo de frente 21,31m e confronta com a Av. Gov. Irineu Bornhausen; lateral direita mede 46,44m e confronta com o Condomínio do Ed. Res. Paisagem; lateral esquerda mede 52,38m e confronta com Renato Gutierrez; fundos mede 23,87m e confronta com o terreno alodial a seguir descrito. Parte Alodial com a área de 1.038,30m², medindo 20,03m de frente para a Rua Rui Barbosa, por 23,87m de fundos, onde confronta com o terreno de marinha antes descrito; do lado esquerdo mede 57,24m e confronta com o Ed. Condessa, e do lado direito mede 47,38m e confronta com Renato Gutierrez. Matriculado sob o n. 67.072 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.   Ônus: (R-4) hipoteca em favor de Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social - BNDS; (AV-10) ação oriunda do processo de n. 1013555-92.2022.8.26.0100, em trâmite na 39ª Vara Cível, Foro Central Cível, Comarca de São Paulo/SP; (AV-20) penhora oriunda do processo de n. 5002950-08.2022.8.24.0930, em trâmite no 14º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC; (AV-16) penhora oriunda do processo de n.1012847-42.2022.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível, Foro Central Cível, Comarca de São Paulo/SP; (AV-21) penhora oriunda deste processo de n. 5029985-39.2022.4.04.7200, em trâmite na 3ª Vara Federal de Florianópolis/SC; (AV-17) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0000040-56.2022.5.12.0032, em trâmite na Vara do Trabalho de São José/SC; (AV-18) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0000039-71.2022.5.12.0032, em trâmite na Vara do Trabalho de São José/SC; (AV-19) penhora oriunda do processo de n. 0000040-56.2022.5.12.0032, em trâmite na Vara do Trabalho de São José/SC.   2.2 01 (uma) vaga de garagem n. 20, tipo C.10, localizada no subsolo do Edifício Residencial Parque das Nações, comum a Torre “A” Lusitânea e a Torre “B” Vera Cruz, situado na Av. Gov.Irineu Bornhausen, n. 3.848, e Rua Rui Barbosa, Centro, Florianópolis/SC, com a área real privativa de 12,75m², área real comum de divisão não proporcional de 16,25m² e proporcional de 3,29m², perfazendo 32,30m² de área real total, ocupando 3,79m² ou 0,18684% de fração ideal do terreno constituído por 02 partes – Marinha Aforado com a área de 987,55m², medindo de frente 21,31m e confronta com a Av. Gov. Irineu Bornhausen; lateral direita mede 46,44m e confronta com o Condomínio do Ed. Res. Paisagem; lateral esquerda mede 52,38m e confronta com Renato Gutierrez; fundos mede 23,87m e confronta com o terreno alodial a seguir descrito. Parte Alodial com a área de 1.038,30m², medindo 20,03m de frente para a Rua Rui Barbosa, por 23,87m de fundos, onde confronta com o terreno de marinha antes descrito; do lado esquerdo mede 57,24m e confronta com o Ed. Condessa, e do lado direito mede 47,38m e confronta com Renato Gutierrez. Matriculado sob o n. 66.992 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.   Ônus: (R- 4) hipoteca em favor de Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social - BNDS; (AV- 10) ação oriunda do processo de n. 1013555-92.2022.8.26.0100, em trâmite na 39ª Vara Cível, Foro Central Cível, Comarca de São Paulo/SP; (AV-11/AV-20) penhora oriunda do processo de n. 5002950-08.2022.8.24.0930, em trâmite no 14º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC; (AV-12/AV-16) penhora oriunda do processo de n. 1012847-42.2022.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível, Foro Central Cível, Comarca de São Paulo/SP; (AV-13/AV-21) penhora oriunda deste processo de n. 5029985-39.2022.4.04.7200, em trâmite na 3ª Vara Federal de Florianópolis/SC; (AV-17/AV-19) penhora oriunda do processo de n. 0000040-56.2022.5.12.0032, em trâmite na Vara do Trabalho de São José/SC; (AV-18) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0000039-71.2022.5.12.0032, em trâmite na Vara do Trabalho de São José/SC.   2.3 01 (uma) vaga de garagem n. 21, tipo C.10, localizada no subsolo do Edifício Residencial Parque das Nações, comum a Torre “A” Lusitânea e a Torre “B” Vera Cruz, situado na Av. Gov. Irineu Bornhausen, n. 3.848, e Rua Rui Barbosa, Centro, Florianópolis/SC, com a área real privativa de 12,75m², área real comum de divisão não proporcional de 16,25m² e proporcional de 3,29m², perfazendo 32,30m² de área real total, ocupando 3,79m² ou 0,18684% de fração ideal do terreno constituído por 02 partes – Marinha Aforado com a área de 987,55m², medindo de frente 21,31m e confronta com a Av. Gov. Irineu Bornhausen; lateral direita mede 46,44m e confronta com o Condomínio do Ed. Res. Paisagem; lateral esquerda mede 52,38m e confronta com Renato Gutierrez; fundos mede 23,87m e confronta com o terreno alodial a seguir descrito. Parte Alodial com a área de 1.038,30m², medindo 20,03m de frente para a Rua Rui Barbosa, por 23,87m de fundos, onde confronta com o terreno de marinha antes descrito; do lado esquerdo mede 57,24m e confronta com o Ed. Condessa, e do lado direito mede 47,38m e confronta com Renato Gutierrez. Matriculado sob o n. 66.993 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.   Ônus: (R-4) hipoteca em favor de Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social - BNDS; (AV-10) ação oriunda do processo de n. 1013555-92.2022.8.26.0100, em trâmite na 39ª Vara Cível, Foro Central Cível, Comarca de São Paulo/SP; (AV-21) penhora oriunda do processo de n.5002950-08.2022.8.24.0930, em trâmite no 14º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC; (AV-16) penhora oriunda do processo de n. 1012847-42.2022.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível, Foro Central Cível, Comarca de São Paulo/SP; (AV-22) penhora oriunda deste processo de n. 5029985-39.2022.4.04.7200, em trâmite na 3ª Vara Federal de Florianópolis/SC;(AV-19) penhora oriunda do processo de n. 0000040-56.2022.5.12.0032, em trâmite na Vara do Trabalho de São José/SC; (AV-18) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0000039-71.2022.5.12.0032, em trâmite na Vara do Trabalho de São José/SC; (AV-20) penhora oriunda do processo de n. 0001619-03.2017.5.12.00036, em trâmite na Vara do Trabalho.     Débito do Condomínio apurado até 30/06/2026: Não há débitos de condomínio.  Situação do Imóvel:  desocupado Posição do Imóvel: Imóvel Torre A, apartamento fundos (planta em anexo) Vaga de Garagem: imóvel possui duas garagens ns. 20 e 21. End Av. Gov. Irineu Bornhausen, n. 3.848 e Rua Rui Barbosa, Centro, Florianópolis/SC 5029985-39.2022.4.04.7200 3ª Vara Federal de Florianópolis EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz Federal Credor:BANCO NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO SOCIAL - BNDES Devedor:BRUNA GHIZONI VIEIRA BIASOTTO; PETIT POIS PRESENTES EIRELI; RAFAEL MEDEIROS BIASOTTO; RAFAEL MEDEIROS BIASOTTO EIRELI E UALL CREATIVE COMERCIO E SERVICOS LTDA FALIDO...