Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 285.954, com lance inicial de R$ 304.736,7 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 152.368,34 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025. Aceita parcelamento.0103303-88.2009.8.26.0010 Informações Número do Processo: 0103303-88.2009.8.26.0010 Autor: Condomínio Residencial São João Climaco Réu: Roseli Augusto de Menezes Descrição DIREITOS SOBRE O apartamento n° 53, no 5° andar ou 7° pavimento do Edifício Simone, integrante do Residencial São João Clímaco, situado à Rua Anny, n° 870, no 18° Subdistrito Ipiranga, São Paulo/SP, com a área privativa de 64,320m², a área comum de 71,165m², perfazendo a área de 135,485m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso e propriedade comum do condomínio a fração ideal de 0,595238% e de 1,7857% em relação ao Edifício, estando incluído na área comum, o direito de uso de 1 vaga de garagem, no subsolo para guarda e estacionamento de 1 veículo de passeio, em lugar indeterminado, com ajuda de manobrista. O terreno onde se acha edificado o empreendimento, encerra a área de 5.709,62m². Imóvel objeto da matrícula de n° 111.337 junto ao 6° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de São Paulo sob n° 050.175.0135-5. DIREITOS SOBRE O apartamento n° 53, no 5° andar ou 7° pavimento do Edifício Simone, integrante do Residencial São João Clímaco, situado à Rua Anny, n° 870, no 18° Subdistrito Ipiranga, São Paulo/SP, com a área privativa de 64,320m², a área comum de 71,165m², perfazendo a área de 135,485m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso e propriedade comum do condomínio a fração ideal de 0,595238% e de 1,7857% em relação ao Edifício, estando incluído na área comum, o direito de uso de 1 vaga de garagem, no subsolo para guarda e estacionamento de 1 veículo de passeio, em lugar indeterminado, com ajuda de manobrista. O terreno onde se acha edificado o empreendimento, encerra a área de 5.709,62m². Imóvel objeto da matrícula de n° 111.337 junto ao 6° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de São Paulo sob n° 050.175.0135-5....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

24 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 285.954,00

Desconto47 %

23/10/2025 16:00 • R$ 304.736,7012/11/2025 16:00 • R$ 152.368,34

Lance InicialR$ 152.368,34Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 99.961,00
Débitos ação R$ 99.961,46...
IPTU:
R$ 4.437,00
IPTU atualizado julho 2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

04ago

Data Primeira Praça Atualizada de18/09/2025 p/ 23/10/2025--

04ago

Data Segunda Praça Atualizada de08/10/2025 p/ 12/11/2025--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...