Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Tolstoi, em São Paulo - São Paulo. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 282.500, com lance inicial de R$ 282.500 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 141.250 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Minaretes, 117- Lote 2ª, Quadra D7 JD GU Matrícula: 81.705 Descrição: Matrícula nº 81.705 do 6° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Um terreno situado à rua I, lado direito de quem da Rua Membufe a ele se dirige, distante do ponto de esquina da primeira com a segunda 15,50m, o qual corresponde em metade do lote 02 da quadra 07 do Jardim Guiomar, medindo 6,50m de frente para a referida rua, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 130,00m², confrontando pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote 3, do lado esquerdo com a outra metade do lote 2, e nos fundos com a Escola Estadual Silva Belto. Cadastro Municipal sob nº 155.292.0011-6. Conforme AV.03 de 26.08.1985 consta que no terreno objeto desta matrícula, foi construída, uma casa que recebeu o n° 117 da Rua Minaretes, com 29,00m² de área construída, que se enquadra nas condições estabelecidas. Conforme AV.04 de 09.08.2001 o imóvel desta matrícula esta localizado no 26° Subdistrito – Vila Prudente. LOCALIZAÇÃO: Rua Minarates, 117 Lote 2ª, Quadra D7 JD GU, Vila Tolstoi. AVALIAÇÃO: R$ 282.500,00 (duzentos e oitenta e dois mil e quinhentos reais), conforme média tirada nas avaliações nas fls. 253/254 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 19.06.2026, conforme AV.07 de 08.04.2020 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Conforme “Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários” nada consta de débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, atualizados até 19/06/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx Processo: 1005999-31.2016.8.26.0009 Acessar Processo Vara: 1ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE VILA PRUDENTE/SP Comarca: Vila Prudente/SP Exequente: ARIOVALDO TAMIELO Executado: JOSE GOMES DE CARVALHO NETO Localização do Imóvel Endereço: Rua Minaretes, 117- Lote 2ª, Quadra D7 JD GU - Vila Tolstoi Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03269-170...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

137 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 282.500,00

Desconto50 %

12/08/2026 11:00 • R$ 282.500,0031/08/2026 11:00 • R$ 141.250,00

Lance InicialR$ 282.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...