Descrição do imóvel

Comercial , em Sertãozinho - São Paulo. 510m² de área privativa. avaliado em R$ 3.201.155,2, com lance inicial de R$ 3.755.286,2 no primeiro leilão em 06/10/2023 ou R$ 3.755.286,2 no segundo leilão, previsto para 27/10/2023. Aceita parcelamento.Lote c/ 04 imóveis:2) Edificações c/ salas, banheiro, cozinha e área de serviço c/ 509,54m² de construção, terreno foreiro c/ 720m², R. Aprígio de Araújo, 1799/1809/1817 c/ R. Soldado Reginaldo, 1153, Cad. Mun. 01.1211.21799,000.1; 0112.112.1817.000.9; 01.12.11.2.1809.000; 01.12.11.2.1153.000.1, CRI 24.936. AVALIAÇÃO: R$ 1.160.612,953) 02 Lojas c/ suas dependências c/ 120,23m², terreno foreiro c/ 260,58m², R. Barão do Rio Branco, 1370/1372, Cad. Mun. 01.0811.2.1370.000/ 01.0811.2,1372.000, CRI 24.935.  AVALIAÇÃO: R$ 829.009,254)  Salão e depósito c/ 72,78m², terreno foreiro c/ 82,50m², R. Expedicionário Lellis, 1311, Cad. Mun. 01.0811,2,1311.000, CRI 25.091. AVALIAÇÃO: R$ 236.859,785) Casa e salão de festa (galpão) c/ 368,99m², terreno c/ 748m², R. Elpídio Gomes, 1381, Cad. Mun. 01.1214.2.1381.000, CRI 14.266.  AVALIAÇÃO: R$ 930.858,95 (Proc. 0002855-04.2023.8.26.0597) Sertãozinho/SPAVALIAÇÃO: R$ 3.201.155,25 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.920.693,15(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA)Obs.: De acordo com as informações registradas na Certidão de Matrícula, o referido imóvel detém um usufruto vitalício, entretanto, os usufrutuários em questão já são falecidos. Caberá ao arrematante  realizar eventual regularização da matrícula imobiliária junto ao Cartório de Registro do imóvel....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

167 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 3.201.155,20

Desconto0 %

06/10/2023 11:00 • R$ 3.755.286,2027/10/2023 11:00 • R$ 3.755.286,20

Lance InicialR$ 3.755.286,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 189.040,00
somatório débitos IPTU itens 01 a 04...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...