50% do Imóvel Rural,7,2600ha, Sítio Água São Roque, Maracaí/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Maracaí - São Paulo. . avaliado em R$ 443.999, com lance inicial de R$ 443.999 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 266.399 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL, denominado Sítio São Roque, localizado no Bairro Água Grande, Município Comarca de Maracaí, SP, com área superficial de 7,2600ha (sete hectares vinte seis ares), com as seguintes medidas, confrontações orientações magnéticas: descrição das medidas de contorno inicia-se no ponto nº. 03, cravado na divisa com Espólio de Paulo Pinto Auto Rangel; parte-se daí, no rumo de 56º 13º 45" NW e distância de 135,97m, até ponto nº 04, confrontando, de ponto nº 03 até aí, com o Espóiio de Paulo Pinto Auto Rangel com Querino Menk; daí, deflete à direita e segue no rumo de 51º39’21"NE e distância de 560,30m, até ponto nº 05, confrontando, do ponto nº 04 até aí, primeiro, com Marcilio Vieira de Freitas e com Maria de Lourdes Freitas, e, depois, com Iracema Guedes; daí, deflete à esquerda no rumo de 16º10’41"NE distância de 18,40m, até ponto nº 06, confrontando, do ponto nº 05 até aí, com Iracema Guedes; daí, deflete direita no rumo de 52º03’45"SE e distância de 138,04m, até ponto 06-A, confrontando, do ponto nº 06 até aí, com Adêmio Fetter; daí, deflete à direita no rumo de 51º03’02"SW e distância de 566,21m, até o ponto nº 03, ponto inicial, origem da descrição, confrontando do ponto nº 06-A até aí, comMiguel DiasdeOliveira, Gleba A. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Localiza-se no Município de Maracaí-SP, e não possui benfeitorias (conf.fls.72-96). Matriculado no CRI de Maracaí sob o nº 1.301. Leilão L13501, Processo 1000329-73.2022.8.26.0341, Autor UNIMAQPALMITALMÁQUINAS AGRÍCOLAS LTDA, Réu ROQUE CORREA FERREIRA, Vara VARA ÚNICA, Comarca COMARCA DE MARACAÍ-SP, ...