Descrição do imóvel

Apartamento , em Cotia - São Paulo. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 190.798, com lance inicial de R$ 191.294,52 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 95.647,26 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025. Aceita parcelamento.Direitos Fiduciários sob o Apartamento 33 com 2 dormitórios, localizado no Bloco 16, Condomínio Nova Zelândia Condomínio 1, situado à Rua Doutora Aparecida Fernandes de Jesus Domingues, 583, Graça, Área Privativa 38,72m², Área Total 75,78m², Matrícula 128.478 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 4.741,50 (05/2022). Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.191,66 (até 01/07/2024, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 190.798,00

Desconto50 %

15/08/2025 07:40 • R$ 191.294,5204/09/2025 07:40 • R$ 95.647,26

Lance InicialR$ 95.647,26Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 4.741,00
Débitos Condomínio R$ 4.741,50...
IPTU:
R$ 2.191,00
Débitos IPTU R$ 2.191,66...
Fiduciário:
R$ 113.687,00
Saldo devedor Caixa R$ 113.687,14...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...