Descrição do imóvel

Casa , em Pinhais - Paraná. 824m² de área privativa. avaliado em R$ 5.121.424, com lance inicial de R$ 5.153.225,5 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 3.091.935,2 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025. Aceita parcelamento.Imóvel Residencial com Benfeitorias, situado à Rua Tambaquis, 664, Alphaville Graciosa, Área Terreno 824,81m², Área Construída 449m² (conf. laudo de avaliação), Matrículas 3.737, 3.200, 3.201 e 3.202 do 01º CRI Local. Além da Matrícula referente a casa, o leilão abrange 0,096622% das matriculas 32.000, 32.001 e 32.002, todas do Cartório de Registro de Imóveis de Pinhais, com restrição de uso (áreas de lazer de uso comum).1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel e eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis local, será de responsabilidade do arrematante. Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 5.121.424,00

Desconto40 %

18/08/2025 07:00 • R$ 5.153.225,5008/09/2025 07:00 • R$ 3.091.935,20

Lance InicialR$ 3.091.935,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...