Descrição do imóvel

Terreno , em Sertãozinho - São Paulo. 164m² de área privativa. avaliado em R$ 202.943,98, com lance inicial de R$ 202.943,98 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 101.471,99 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: PARTES IDEAIS, correspondentes a 25% (vinte e cinco por cento) e 41,66% (quarenta e um inteiros e sessenta e seis centésimos por cento), pertencentes respectivamente à executada Sra. ALAIR TORRES CARASSATO, CPF 159.965.538-13 e ao executado Sr. ALESSANDRO APARECIDO CARASSATO, CPF 220.066.708-67, do bem imóvel atinente a 1 (um) terreno urbano, sem benfeitorias, situado no município de Sertãozinho, na rua Maestro Saraiva (antiga rua Projetada), lado ímpar, com área de 164,5 m2(cento e sessenta e quatro inteiros e 5 décimos metros quadrados), medindo 7 m (sete metros)de frente e igual medida nos fundos, por 23 m (vinte e três metros), confrontado pela frente com a referida rua Maestro Saraiva, do lado esquerdo com o prédio nº 41 da mesma rua de Aracy Aparecida Torres e com Antônio Ferreira Torres, do lado esquerdo e fundos com Antonio Ferreira Torres, objeto da Matrícula nº 16.520 do Cartório de Registro de Imóveis do Município e Comarca de Sertãozinho/SP. Cadastro municipal 04-0104-2-0045-000. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Travessa Maestro Saraiva, 45, São João, CEP 14170-439, Sertãozinho - SP DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 04-0104-2-0045-000 Matrícula do imóvel: 16.520 do CRI de Bebedouro/SP VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: Valor total de R$ 202.943,98, a parte ideal de 25% em R$50.735,99 e a parte ideal de 41,66 % em R$84.546,46 em Jul/2025....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 202.943,98

Desconto50 %

09/10/2025 03:20 • R$ 202.943,9829/10/2025 03:20 • R$ 101.471,99

Lance InicialR$ 101.471,99Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 7.087,00
Débitos IPTU dezembro 2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...