Imóvel em Condomínio Multifamiliar com 06 Casas - Atibaia/SP (3 Inacabadas) + Churrasqueira

Descrição do imóvel

Casa , em Atibaia - São Paulo. 413m² de área privativa. avaliado em R$ 953.924, com lance inicial de R$ 953.924,75 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 476.962,38 no segundo leilão, previsto para 27/08/2025. Aceita parcelamento.Imóvel em Condomínio Multifamiliar com 06 Casas - Atibaia/SP (3 Inacabadas) + Churrasqueira Portal de Serviços e-SAJBEM Imóvel localizado na Estrada Municipal Aleixo Cavassa, nº 300 (Sublote A), Bairro Pinheirinho - Atibaia/SP, melhor descrito em maior área na Matrícula nº 99.200, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia SP, Inscrição Cadastral nº 20.001.000.00-0123366. Descrição da Área: 413,31m2, sendo 6,15m2 de Área de Preservação Permanente. Confrontantes: Frente 41,92m para a Estrada Municipal Aleixo Cavaça; Lado Direito 19,73m para o Sublote B. Fundos 46,32m para Gleba 06. BENFEITORIAS: Sobre o terreno acima descrito, encontra-se implantado um condomínio residencial multifamiliar, denominado Residencial Pinheirinho, composto por 06 unidades autônomas e 01 área de churrasqueira. Benfeitoria 01 Unidade Autônoma 01: Unidade Autônoma 01, situada no pavimento superior do Residencial Pinheirinho, é composta por 01 (uma) sala de estar / sala de jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 02 (dois) dormitórios e 01 (um) banheiro. Benfeitoria 02 Unidade Autônoma 02: A Unidade Autônoma 02, situada no pavimento superior do Residencial Pinheirinho, é composta por 01 (uma) sala de estar / sala de jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 02 (dois) dormitórios e 01 (um) banheiro. Benfeitoria 03 Unidade Autônoma 03: A Unidade Autônoma 03, situada no pavimento superior do Residencial Pinheirinho, é composta por 01 (uma) sala de estar / sala de jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 02 (dois) dormitórios e 01 (um) banheiro. Benfeitoria 04 Unidade Autônoma 04 (INACABADA): A Unidade Autônoma 04, com acesso pelo nível da rua, é composta por 01 (uma) sala de estar / sala de jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 02 (dois) dormitórios e 01 (um) banheiro. Benfeitoria 05 Unidade Autônoma 05 (INACABADA): A Unidade Autônoma 05, com acesso pelo nível da rua, é composta por 01 (uma) sala de estar / sala de jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 02 (dois) dormitórios e 01 (um) banheiro. Benfeitoria 06 Unidade Autônoma 06 (INACABADA): A Unidade Autônoma 06, com acesso pelo nível da rua, é composta por 01 (uma) sala de estar / sala de jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 02 (dois) dormitórios e 01 (um) banheiro. Benfeitoria 07 Área da Churrasqueira; OBSERVAÇÃO: Referidos imóveis não possuem matriculas individualizadas, nem tampouco possuem Habite-se, informação extraída do laudo de avaliação.    AVALIAÇÃO OFICIAL: R$880.000,00 JANEIRO/2024; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$953.924,78 até 07/08/2025;DÉBITOS DE IPTU: ANOS 2020; 2021; 2022; 2023 e 2024: R$4.783,81 em 15/04/2024 (fl.287); Consta as fls. 312, penhora no rosto dos autos para reserva da quantia de R$203.780,90 em favor de Lucas Maciel Pereira Bastos; 0004244 GLAUCIA PINZAN SILVA BASTOS LUCAS MACIEL PEREIRA BASTOS 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP 0004244-22.2023.8.26.0048...