Descrição do imóvel

Terreno , em Osasco - São Paulo. 381m² de área privativa. avaliado em R$ 680.000, com lance inicial de R$ 272.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Terreno com área total de 381m². O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 14.272 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23222.54.44.0173.00.000.02.DESCRIÇÃO: Um terreno, situado na cidade de Osasco/São Paulo, constituído pelo lote 04 da quadra 16, do Jardim Marieta, medindo de frente para a Avenida Dois, em reta 8,61m; e em curva, onde ela faz esquina com a Rua Onze, 9,42m; e da frente aos fundos, pelo lado direito de quem de dentro do terreno olha para a referida via pública, mede 20,60m; pelo lado esquerdo, mede 26,60m; com a largura de 14,61m nos fundos, e com a área total de 381,00m², confrontando pelo lado direito com a Rua Onze; pelo lado esquerdo, com o lote 03, e pelos fundos com o lote 05, todos da mesma quadra.OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Certificou o oficial de justiça em 19/03/2025 (ID 2beec97): Endereço atualizado: Rua José Ferreira da Silva, s/n, Ayrosa, Osasco/SP CEP: 06293-100. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais).Local dos bens: Rua José Ferreira da Silva, s/nº, lote 04, quadra 16, Ayrosa, Osasco/SP.Total da avaliação: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 SANDRA NOLASCO CASAGRANDE, CPF: 271.282.218-83 TRANSPORTADORA IRMAOS PELUCIO LTDA, CNPJ: 65.967.994/0001-65; FROZENLOG TRANSPORTE E LOGISTICA LTDA, CNPJ: 19.741.200/0001-23 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000779-04.2022.5.02.0060...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 680.000,00

Desconto60 %

13/12/2025 07:00 • R$ 272.000,00

Lance InicialR$ 272.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 26.461,00
débito de IPTU R$ 26.461,48...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...