Descrição do imóvel

Casa , em Santo André - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 552.888, com lance inicial de R$ 556.155,06 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 280.000 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.Sobrado - Jardim Nova Cidade - A.T. 125,00m² - A.C. 250,00m². DIREITOS decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte IMÓVEL: Um terreno situado na Estrada dos Vianas, designado como sendo o lote nº 19, da quadra nº 15, do loteamento denominado Jardim Nova Cidade, medindo 5,00m de frente para a Estrada dos Vianas, da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da referida via pública olha para o imóvel, mede 25,00m onde confronta com o lote nº 20, pelo lado esquerdo, mede 25,00m, onde confronta com o lote nº 18 e pelos fundos mede 5,00m, onde confronta com parte dos lotes nº 41 e 42, encerrando a área de 125,00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 33.028.019, objeto da matrícula nº 89.371, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 368.580,00 (jul/2017), atualizado para jun/2025 em R$ 552.888,25, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta do Laudo de Avaliação que sobre o terreno foi construído um prédio com 250,00m² de área construída em 2 pavimentos, que recebeu o nº 505 da Estrada dos Vianas. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 3.056,15, atualizado até jun/2025. 4000852-89.2013.8.26.0554 Leilão Judicial 1ª Vara Cível Santo André 4000852-89.2013.8.26.0554...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 552.888,00

Desconto49 %

14/08/2025 07:00 • R$ 556.155,0611/09/2025 07:00 • R$ 280.000,00

Lance InicialR$ 280.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 3.056,00
débito de IPTU atualizado jun/2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...