JUDICIAL Leilão Judicial: Terreno com 2 Casas em Mauá/SP – 355 m²

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Miranda D'aviz, em Mauá - São Paulo. 9 quartos, 355m² de área privativa. avaliado em R$ 523.983,78, com lance inicial de R$ 523.983,78 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 392.987,84 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.0015676-84.2018.8.26.0348 ÁREA DO TERRENO 355,00m² Informações Número do Processo: 0015676-84.2018.8.26.0348 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Mauá/SP Foro: Foro de Mauá Vara: 1ª Vara Cível Descrição Duas Casas sobre o mesmo terreno com a área total de 355,00m². Contribuinte n° 08.040.006-2. Matrícula nº 31.358 do CRI da Comarca de Mauá/SP. De acordo com o Laudo, o terreno conta com duas casas sendo uma com 04 cômodos e garagem, acabamento de nível médio e a segunda com 05 cômodos em declive em relação ao nível da rua, acabamento de nível médio. Situado à Rua Manoel Bandeira, 142 – Jardim Miranda d'Aviz – Mauá/SP. Terreno: Área: 355,00 m² — Lote 05 da Quadra 29 do Jardim Miranda D'Aviz Testadas: 10 m de frente para a Rua Manoel Bandeira; 10 m nos fundos; 36 m no lado direito; 35 m no lado esquerdo Casas construídas sobre o terreno: Casa 1: 4 cômodos e garagem Casa 2: 5 cômodos, implantada em declive em relação ao nível da rua Acabamentos: nível médio nas duas edificações, segundo o laudo de avaliação judicial. Situação do imóvel: penhora incidente sobre a parte ideal de 25% do bem. Por se tratar de bem indivisível (art. 843 do CPC), a alienação recai sobre a totalidade do imóvel, ficando reservado aos coproprietários não executados o direito de preferência na arrematação, em igualdade de condições. Condições do leilão judicial: Aceita proposta parcelada: sinal mínimo de 25% do valor da proposta, saldo em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP Não foram encontrados débitos tributários em aberto até a publicação do edital; débitos tributários futuros são sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do CTN) Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação Confira as fotos, o edital completo e o laudo de avaliação disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Duas Casas sobre o mesmo terreno com a área total de 355,00m². Contribuinte n° 08.040.006-2. Matrícula nº 31.358 do CRI da Comarca de Mauá/SP. De acordo com o Laudo, o terreno conta com duas casas sendo uma com 04 cômodos e garagem, acabamento de nível médio e a segunda com 05 cômodos em declive em relação ao nível da rua, acabamento de nível médio. Situado à Rua Manoel Bandeira, 142 – Jardim Miranda d'Aviz – Mauá/SP. Terreno: Área: 355,00 m² — Lote 05 da Quadra 29 do Jardim Miranda D'Aviz Testadas: 10 m de frente para a Rua Manoel Bandeira; 10 m nos fundos; 36 m no lado direito; 35 m no lado esquerdo Casas construídas sobre o terreno: Casa 1: 4 cômodos e garagem Casa 2: 5 cômodos, implantada em declive em relação ao nível da rua Acabamentos: nível médio nas duas edificações, segundo o laudo de avaliação judicial. Situação do imóvel: penhora incidente sobre a parte ideal de 25% do bem. Por se tratar de bem indivisível (art. 843 do CPC), a alienação recai sobre a totalidade do imóvel, ficando reservado aos coproprietários não executados o direito de preferência na arrematação, em igualdade de condições. Condições do leilão judicial: Aceita proposta parcelada: sinal mínimo de 25% do valor da proposta, saldo em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP Não foram encontrados débitos tributários em aberto até a publicação do edital; débitos tributários futuros são sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do CTN) Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação Confira as fotos, o edital completo e o laudo de avaliação disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. ÁREA DO TERRENO 355,00m² Informações Número do Processo: 0015676-84.2018.8.26.0348 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Mauá/SP Foro: Foro de Mauá Vara: 1ª Vara Cível Descrição Duas Casas sobre o mesmo terreno com a área total de 355,00m². Contribuinte n° 08.040.006-2. Matrícula nº 31.358 do CRI da Comarca de Mauá/SP. De acordo com o Laudo, o terreno conta com duas casas sendo uma com 04 cômodos e garagem, acabamento de nível médio e a segunda com 05 cômodos em declive em relação ao nível da rua, acabamento de nível médio. Situado à Rua Manoel Bandeira, 142 – Jardim Miranda d'Aviz – Mauá/SP. Terreno: Área: 355,00 m² — Lote 05 da Quadra 29 do Jardim Miranda D'Aviz Testadas: 10 m de frente para a Rua Manoel Bandeira; 10 m nos fundos; 36 m no lado direito; 35 m no lado esquerdo Casas construídas sobre o terreno: Casa 1: 4 cômodos e garagem Casa 2: 5 cômodos, implantada em declive em relação ao nível da rua Acabamentos: nível médio nas duas edificações, segundo o laudo de avaliação judicial. Situação do imóvel: penhora incidente sobre a parte ideal de 25% do bem. Por se tratar de bem indivisível (art. 843 do CPC), a alienação recai sobre a totalidade do imóvel, ficando reservado aos coproprietários não executados o direito de preferência na arrematação, em igualdade de condições. Condições do leilão judicial: Aceita proposta parcelada: sinal mínimo de 25% do valor da proposta, saldo em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP Não foram encontrados débitos tributários em aberto até a publicação do edital; débitos tributários futuros são sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do CTN) Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação Confira as fotos, o edital completo e o laudo de avaliação disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Matrícula Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Rua Manoel Bandeira, 142 - Jardim Miranda D'Aviz - Mauá - SP...