Descrição do imóvel

Terreno , em Pedro Osório - Rio Grande do Sul. 468m² de área privativa. avaliado em R$ 158.219,84, com lance inicial de R$ 158.219,84 no primeiro leilão em 30/06/2026 .RUA HERCULANO DE FREITAS Nº 14 - PEDRO OSÓRIO - RS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. RUA HERCULANO DE FREITAS Nº 14 - PEDRO OSÓRIO - RS Imóvel situado na Rua Herculano de Freitas, n° 14 – Pedro Osório - RS. Um terreno situado na cidade de Pedro Osório, com área superficial de quatrocentos e sessenta e sete metros quadrados e cinquenta e oito decímetros (467,58m²), com as seguintes metragens e confrontações: frente, sul para a Rua Herculano de Freitas, por uma linha de 15,85 metros; ao oeste linda com imóvel de Hildo Vaghetti, por uma linha de 29,50 metros, ao leste linda com imóvel da proprietária (Maria Clara Alam da Silva), por uma linha de 29,50 metros; e ao norte também linda com o imóvel da proprietária, por uma linha de 15,85 metros. Terreno cadastrado na Prefeitura Municipal de Pedro Osório, como lote nº 01 e localizado no quarteirão formado pelas Ruas Herculano de Freitas, Dr. Dionísio Magalhães, 31 de outubro e José Krobs. Sobre o referido terreno foi edificado prédio de alvenaria com área construída de 162,30 m2 que foi cadastrado na Prefeitura Municipal de Pedro Osório, pela Rua Herculano de Freitas, n° 14. Conforme laudo de avaliação constante nos autos, o imóvel é composto de 2 dormitórios, duas salas, cozinha, banheiro e pátio (Evento 115). Imóvel matriculado sob nº 4.984 do Registro de Imóveis de Pedro Osório/RS. Avaliação: R$ 158.219,85 Ônus: Penhora em favor da Companhia Estadual de Distribuição de Energia Elétrica – CEEE-D, processo nº 5001549-49.2011.8.21.0022, 3ª Vara Cível de Pelotas, conforme Av. 7/4.984. Comissão: 6% Comunicados: Se não houver lance igual ou superior ao valor da avaliação, o bem será levado a 2º leilão na data e hora infra, a quem mais der, inadmitido preço vil – 75% do valor da avaliação. Será resguardada a meação do cônjuge alheio à execução sobre o produto da arrematação, conforme art. 843 do CPC e determinação constante no Evento 170....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

8 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 158.219,84

Desconto0 %

30/06/2026 11:00 • R$ 158.219,84

Lance InicialR$ 158.219,84Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

03out

Data e valor Primeira Praça atualizados02/10/2025 p/ 16/10/2025R$ 158.219,84 p/ R$ 118.664,89

14fev

Data e valor Primeira Praça atualizados16/10/2025 p/ 26/03/2026R$ 118.664,89 p/ R$ 158.219,84

27mar

Data e valor Primeira Praça atualizados26/03/2026 p/ 09/04/2026R$ 158.219,84 p/ R$ 118.664,89

08mai

Data e valor Primeira Praça atualizados09/04/2026 p/ 30/06/2026R$ 118.664,89 p/ R$ 158.219,84

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...