Descrição do imóvel

Casa , em Canoas - Rio Grande do Sul. 264m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 936.000 no primeiro leilão em 12/08/2025 ou R$ 561.600 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025.Canoas/RS. Bairro Vila Fernandes. Rua Padre Anchieta, 294 (Lote 30 da Quadra K). Casa. Áreas: construída 264,00m² e terreno 550,00m² (in loco)Matrícula 2.472 do RI Local. Ocupado 550,00m² (in loco) 264,00m² NÃO Casa 2.472 RS Vila Fernandes Canoas Rua Padre Anchieta 294 Não se aplica Vide Edital INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Área do terreno pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área total do terreno, correrão por conta do(a) comprador(a). O VENDEDOR TOMOU CONHECIMENTO DA SEGUINTE AÇÃO JUDICIAL: AÇÃO DE TUTELA PROVISÓRIA CAUTELAR ANTECEDENTE, PROCESSO Nº 5048753-77.2024.8.21.0008, EM TRÂMITE NA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CANOAS/RS. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. O VENDEDOR TOMOU CONHECIMENTO DA SEGUINTE AÇÃO JUDICIAL: AÇÃO EXECUÇÃO FISCAL, PROCESSO Nº 5046967-66.2022.8.21.0008, EM TRÂMITE NA 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CANOAS/RS. CABERÁ AO(À) COMPRADOR(A), QUERENDO, EVENTUAL SUBSTITUIÇÃO PROCESSUAL, COMO SUCESSOR OU ASSISTENTE LITISCONSORCIAL, FICANDO RESPONSÁVEL PELAS CUSTAS PROCESSUAIS E HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS. Ocupado (AF)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

12/08/2025 06:00 • R$ 936.000,0014/08/2025 06:00 • R$ 561.600,00

Lance InicialR$ 561.600,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...