Descrição do imóvel

Casa , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 430m² de área privativa. avaliado em R$ 233.688,55, com lance inicial de R$ 233.688,55 no primeiro leilão em 25/09/2025 .LEILÃO EXTRAJUDICIAL - 01 CASA EM NOVO HAMBURGO/RS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (NOVO HAMBURGO/RS) Um casa sobre um terreno de 430,43m², no Bairro Canudos Um terreno com formato irregular, situado no Bairro Canudos, no quarteirão formado pela rua J, área institucional 2, área de preservação permanente D2 e área verde 5, constituído do lote 9 da quadra D2, do Loteamento Chácara Hamburguesa 4, com a área de 430,43 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao sudeste, onde faz frente na extensão de 10,23 metros no alinhamento com as ruas I (trecho 2) e J, lado ímpar, distante 153,56 metros da esquina com a rua Maria Olinda Telles, que lhe fica ao norte; onde faz fundos, em dois segmentos, ao oeste na extensão de 2,42 metros, e ao sudoeste na extensão de 7,70 metros, com a área de preservação permanente D2, de propriedade de VP Negócios Imobiliários Ltda; ao norte, na extensão de 43,90 metros de frente ao fundo, com o lote 8, de propriedade de VP Negócios Imobiliários Ltda; ao sul, na extensão de 41,50 metros, de frente ao fundo, com o lote 10, de propriedade de VP Negócios Imobiliários Ltda. Tudo conforme a matrícula n.º 116.028 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. <br> <br> Sobre o presente terreno, há construída uma casa, em tese não averbada na matrícula. O imóvel encontra-se ocupado, ficando ao encargo do arrematante a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

27 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 233.688,55

Desconto0 %

25/09/2025 11:30 • R$ 233.688,55

Lance InicialR$ 233.688,55Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

18set

Data Primeira Praça Atualizada de18/09/2025 p/ 25/09/2025--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...