Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 171.445,27 no primeiro leilão em 13/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 280.000,00Valor mínimo de venda: R$ 171.445,26 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 855551317745-3Matrícula(s): 116696Comarca: NOVO HAMBURGO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 2301404993248002Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 128,43m2Área privativa = 85,51m2Área do terreno = 128,42m2 Licitação AbertaEdital: 0012/0326 - CPVE/RENúmero do item: 341Leiloeiro(a): ANA LUCIA BORBA ASSUNCAO Data da Licitação Aberta - 13/07/2026 - 10h00Endereço:RUA MARIA OLINDA TELLES,N. 900 CS 248, CANUDOS - CEP: 93546-060, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SULBaixar matrícula do imóvelDescrição:3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28428 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 280.000,00

Desconto39 %

13/07/2026 07:00 • R$ 171.445,27

Lance InicialR$ 171.445,27Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

05jun

Data Primeira Praça Atualizada de13/07/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...