CASA CATANDUVA (DIREITOS) CASA CATANDUVA/SP (DIREITOS)

Descrição do imóvel

Casa , em Catanduva - São Paulo. 319m² de área privativa. avaliado em R$ 491.617, com lance inicial de R$ 491.617 no primeiro leilão em 27/09/2025 ou R$ 245.808,5 no segundo leilão, previsto para 17/10/2025. Aceita parcelamento.1008862-76.2016.8.26.0132 Número do Processo: 1008862-76.2016.8.26.0132 Comarca: Catanduva/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 1ª Vara Cível Autor: Banco Bradesco S/A Réu: Renato Alexandre Meneguezi Bem leiloado: Os direitos decorrentes da alienação fiduciária que os executados Renato Alexandre Meneguezi e Graziela Pendeza Meneguezi possuem sobre o seguinte imóvel: Um prédio, sob nº 333, situado à Rua Piracicaba, na cidade de Catanduva, edificado em um terreno que mede 10m de frente para a Rua Piracicaba; 27m de um lado, em divisa com Edwirge Galbiatti; 28m de outro lado, em divisa com quem de direito; e, 10m nos fundos, em divisa com Vicente Sofiotti. Conforme a Av.5 da matrícula, o imóvel confronta-se atualmente pela frente com a Rua Piracicaba; de um lado com o prédio nº 337 da Rua Piracicaba, em nome de Edwirge Galbiatti; de outro lado, com o prédio nº 1429 da Rua Sergipe, esquina com a Rua Piracicaba, em nome de Américo Ciccone; com o prédio nº 1401 da Rua Sergipe, em nome de Eliete Tiemi Ishara; e nos fundos confronta-se com o prédio nº 133 da Rua Bahia, em nome de Rodrigo José Gonçalves Casal. Inscrição cadastral 71.11.61.0365.01.001. Matrícula 29.578 do 1° Carto´rio de Registro de Imo´veis e Anexos de Catanduva/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 224-237 dos autos (datado de 15/08/2019) e auto de avaliação a fls. 993 dos autos (datado de 17/07/2025), trata-se de um pre´dio residencial com medida da construc¸a~o não averbada, e seu respectivo terreno de formato irregular; no cadastro da Prefeitura Municipal de Catanduva consta que o terreno possui uma a´rea territorial superficial 318,74m2 e uma a´rea construi´da de 174,95m2; o local tem melhoramentos pu´blicos, tais como iluminac¸a~o pu´blica, rede de a´gua e esgoto, coleta de lixo, rede telefo^nica, ponto de o^nibus, dentre outros. Endereço: Rua Piracicaba, 333, Vila Rodrigues, Catanduva/SP, CEP 15801-370. Avaliação: R$ 490.000,00 (julho/2025), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (agosto/2025) corresponde a R$ 491.617,00, e que será novamente atualizado na data dos pregões de acordo com o respectivo índice vigente da tabela prática do TJSP....