Imóvel Fazenda Anhumas 48.000m² - Anhumas - SP Imóvel Fazenda Anhumas 48.000m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Anhumas - São Paulo. 48000m² de área privativa. avaliado em R$ 3.994.870, com lance inicial de R$ 4.022.060,2 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 2.413.236,2 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.0015050-03.2008.8.26.0482 Número do Processo: 0015050-03.2008.8.26.0482 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Presidente Prudente - SP Vara: 2ª Vara Cível Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO Autor: Carthi Indústria e Comércio Ltdaepp Réu: Apito Alimentos Ltda Informações Venda e arrematação sobre o imóvel que possui diversas construções com uma área total de 2.946,55 m². Nestas construções encontra-se instalado todo o equipamento de uma indústria de conservas. O imóvel está localizado à Rua Fernando Cachefo x estrada municipal Maria Ruiz Martins (que interliga Anhumas à Pirapozinho) x rua Marciano Lopes Martins, cujo acesso de entrada ao imóvel se dá pela rotatória que interliga todas essas vias. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um lote de terras, com a área de dois (2) alqueires, ou sejam 4,84 hectares, iguais a 48.400 metros quadrados, situados na Fazenda Anhumas, no distrito e município de Anhumas, desta comarca, dentro das divisas e confrontações seguintes: de um lado, divide com Vicente José; de outro lado divide com Caetano Gervazoni, sucessor de João Luiz Ferreira; nas cabeceiras com Paulo Cavalieri, pela estrada de rodagem Anhumas-Porto Lupionópolis e finalmente nos fundos com Irmãos Seregheti, sucessor de João Sperandio, cadastrado no INCRA sob nº 626.031.000.990-7 - área total: 4,8 há - fração min.parc.0,0ha - microfilme 73 000 067 01578 98 - mod.fiscal: 24,0 - nº mod fiscais: 0,20, conforme certificado de cadastro 1987, em nome de Antonio Pedro de Andrade, apresentado.”. Cadastro no INCRA sob o nº 626.031.000.990-7. Matrícula nº 19.202 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.862.953,00 (três milhões, oitocentos e sessenta e dois mil, novecentos e cinquenta e três reais) em dezembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 3.994.869,96 (três milhões, novecentos e noventa e quatro mil, oitocentos e sessenta e nove reais e noventa e seis centavos) em julho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre o imóvel que possui diversas construções com uma área total de 2.946,55 m². Nestas construções encontra-se instalado todo o equipamento de uma indústria de conservas. O imóvel está localizado à Rua Fernando Cachefo x estrada municipal Maria Ruiz Martins (que interliga Anhumas à Pirapozinho) x rua Marciano Lopes Martins, cujo acesso de entrada ao imóvel se dá pela rotatória que interliga todas essas vias. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um lote de terras, com a área de dois (2) alqueires, ou sejam 4,84 hectares, iguais a 48.400 metros quadrados, situados na Fazenda Anhumas, no distrito e município de Anhumas, desta comarca, dentro das divisas e confrontações seguintes: de um lado, divide com Vicente José; de outro lado divide com Caetano Gervazoni, sucessor de João Luiz Ferreira; nas cabeceiras com Paulo Cavalieri, pela estrada de rodagem Anhumas-Porto Lupionópolis e finalmente nos fundos com Irmãos Seregheti, sucessor de João Sperandio, cadastrado no INCRA sob nº 626.031.000.990-7 - área total: 4,8 há - fração min.parc.0,0ha - microfilme 73 000 067 01578 98 - mod.fiscal: 24,0 - nº mod fiscais: 0,20, conforme certificado de cadastro 1987, em nome de Antonio Pedro de Andrade, apresentado.”. Cadastro no INCRA sob o nº 626.031.000.990-7. Matrícula nº 19.202 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.862.953,00 (três milhões, oitocentos e sessenta e dois mil, novecentos e cinquenta e três reais) em dezembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 3.994.869,96 (três milhões, novecentos e noventa e quatro mil, oitocentos e sessenta e nove reais e noventa e seis centavos) em julho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....