Área Rural 2,69 ha - Presidente Prudente - SP Área Rural 2,69 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Presidente Bernardes - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2m² de área privativa. avaliado em R$ 253.788,8, com lance inicial de R$ 254.829,31 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 127.414,66 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026. Aceita parcelamento.0010301-15.2023.8.26.0482 Número do Processo: 0010301-15.2023.8.26.0482 Ação: Ação de Cumprimento de Sentença Comarca: Presidente Prudente - SP, Vara: 2ª Vara Cível Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO Autor: Adriano Tavares Réu: Raul Eliano da Silva Maciel Minamoto Informações Venda e arrematação sobre o imóvel localizado na Fazenda Guarucaia, no município de Presidente Bernardes/SP, que conforme averbação nº 05 da matrícula, possui área remanescente de 1,1115 alqueires paulista, ou 2,69 hectares, sem benfeitorias. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2045: “Um lote de terras rurais com a área de 3,00 alqueires paulista ou 7,26 hectares, denominado “Fazenda Guarucaia”, sem benfeitorias, situado neste município e comarca de Presidente Bernardes-SP., com o seguinte roteiro: Inicia se o memorial no marco de nº MP, marco esse cravado na divisa da Estrada Municipal PSB- 515, segue com o azimute 211º36’25”, na distância 226,91 metros até o marco de nº 01, deflete a direita com o azimute 213º49’23”, na distância 14,87 metros até o marco de nº 02, deflete a direita com o azimute 218º42’39”, na distância 14,92 metros até o marco de nº 03, deflete a direita com o azimute 230º29’10”, na distância 6,01 metros até o marco de nº 04, deflete a direita com o azimute 238º00’15”, na distância 17,81 metros até o marco de nº 05, segue reto com o azimute 238º00’15”, na distância 20,92 metros até o marco de nº 06, deflete a direita com o azimute 319º18’09”, na distância 68,94 metros até o marco de nº 07, deflete a direita com o azimute 323º44’26”, na distância 77,34 metros até o marco de nº 08, deflete a direita com o azimute 331º47’06”, na distância 49,71 metros até o marco de nº 09, deflete a esquerda com o azimute 303º12’14”, na distância 51,59 metros até o marco de nº 10, deflete a direita com o azimute 33º49’02, na distância 147,30 metros até o marco de nº 11, segue reto com o azimute 31º38’29”, na distância 103,72 metros até o marco de nº 12, deflete a direita com o azimute 121º32’37”, na distância 257,29 metros até o marco de nº 13, deflete a direita com o azimute 212º32’20”, na distância 23,22 metros até o marco de nº 14, deflete a direita com o azimute 262º26’05”, na distância 11,91 metros até o marco de nº MP, marco esse mencionado no início da descrição, assim formando uma poligonal irregular com área de 7,26 hectares ou 3,00 alqueires paulista.”. Matrícula nº 12.055 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Bernardes - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em abril de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 253.788,79 (duzentos e cinquenta e três mil, setecentos e oitenta e oito reais e setenta e nove centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre o imóvel localizado na Fazenda Guarucaia, no município de Presidente Bernardes/SP, que conforme averbação nº 05 da matrícula, possui área remanescente de 1,1115 alqueires paulista, ou 2,69 hectares, sem benfeitorias. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2045: “Um lote de terras rurais com a área de 3,00 alqueires paulista ou 7,26 hectares, denominado “Fazenda Guarucaia”, sem benfeitorias, situado neste município e comarca de Presidente Bernardes-SP., com o seguinte roteiro: Inicia se o memorial no marco de nº MP, marco esse cravado na divisa da Estrada Municipal PSB- 515, segue com o azimute 211º36’25”, na distância 226,91 metros até o marco de nº 01, deflete a direita com o azimute 213º49’23”, na distância 14,87 metros até o marco de nº 02, deflete a direita com o azimute 218º42’39”, na distância 14,92 metros até o marco de nº 03, deflete a direita com o azimute 230º29’10”, na distância 6,01 metros até o marco de nº 04, deflete a direita com o azimute 238º00’15”, na distância 17,81 metros até o marco de nº 05, segue reto com o azimute 238º00’15”, na distância 20,92 metros até o marco de nº 06, deflete a direita com o azimute 319º18’09”, na distância 68,94 metros até o marco de nº 07, deflete a direita com o azimute 323º44’26”, na distância 77,34 metros até o marco de nº 08, deflete a direita com o azimute 331º47’06”, na distância 49,71 metros até o marco de nº 09, deflete a esquerda com o azimute 303º12’14”, na distância 51,59 metros até o marco de nº 10, deflete a direita com o azimute 33º49’02, na distância 147,30 metros até o marco de nº 11, segue reto com o azimute 31º38’29”, na distância 103,72 metros até o marco de nº 12, deflete a direita com o azimute 121º32’37”, na distância 257,29 metros até o marco de nº 13, deflete a direita com o azimute 212º32’20”, na distância 23,22 metros até o marco de nº 14, deflete a direita com o azimute 262º26’05”, na distância 11,91 metros até o marco de nº MP, marco esse mencionado no início da descrição, assim formando uma poligonal irregular com área de 7,26 hectares ou 3,00 alqueires paulista.”. Matrícula nº 12.055 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Bernardes - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em abril de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 253.788,79 (duzentos e cinquenta e três mil, setecentos e oitenta e oito reais e setenta e nove centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Matrícula Laudo de Avaliação Edital do Leilão Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote...