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  • Terreno à venda em leilão, localizado em São Paulo - SP
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  • Terreno à venda em leilão

  • localização

    Rua Zodíaco, S/nº, Jardim Textil, São Paulo, São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    251m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

79830

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 251m² de área privativa. avaliado em R$ 797.505,9, com lance inicial de R$ 805.106 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 774.914,5 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025. Aceita parcelamento.Terreno Lote 25 Quadra 07, situado à Rua Zodíaco, s/nº, Jardim Têxtil, Área Terreno 251,88m², Matrícula 79.830 do 9º CRI de São Paulo/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 16/05/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 180.105,74 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa718 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 797.505,90
Desconto3 %
26/08/2025 11:40 • R$ 805.106,0015/09/2025 11:40 • R$ 774.914,50
Lance InicialR$ 774.914,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    R$ 180.105,00

    débitos de IPTU R$ 180.105,74...

  • Fiduciário:

    R$ 420.965,00

    Saldo devedor fiduciário R$ 419,65,34...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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