Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 5000m² de área privativa. avaliado em R$ 14.955.934, com lance inicial de R$ 15.005.288 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 9.003.173 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Compromissário Comprador que recaem sobre um Terreno, situado à Rua B, no cruzamento da Avenida Nação Madureira (continuação da Avenida Pompeia), seguido pela Rua Nicolas Boef, Barra Funda, Área Total: 5.000,00m², Matrícula 73.917 do 15° CRI de São Paulo. 1) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN, art. 130, p. u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura Municipal em julho/2025, sobre o Imóvel recaem R$ 83.348,87 de IPTU e R$ 8.300.015,33 de Dívida Ativa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

883 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 14.955.934,00

Desconto40 %

03/09/2025 10:40 • R$ 15.005.288,0023/09/2025 10:40 • R$ 9.003.173,00

Lance InicialR$ 9.003.173,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 83.348,00
Débitos de IPTU no valor de R$ 83.348,87...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...