LOTE 1: Domínio útil sobre vaga com 18,05m² - Jd. America - (02) SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Dos Campos - São Paulo. 18m² de área privativa. avaliado em R$ 58.265,56, com lance inicial de R$ 58.265,56 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 34.959,33 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA HAITI, 101, JARDIM AMERICA Cidade: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Estado: SP CEP: 12235070 Processo: 1022984-88.2014.8.26.0577 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DOMÍNIO ÚTIL QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A VAGA DE GARAGEM Nº 61, LOCALIZADA NO 02° SUBSOLO, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO "THE LANDMARK", SITUADO NA RUA HAITI, DO BAIRRO COLÔNIA PARAISO, DESTA CIDADE, COMARCA E 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, com a área privativa de 18,055 metros quadrados, área de uso comum de divisão proporcional de 6,583 metros quadrados, encerrando a área total de 24,638 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,000763.MATRÍCULA: 224.445 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 129 dos autos. Consta da matrícula, que o imóvel é FOREIRO ao Município de São José dos Campos/SP. Consta, na AV.13 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 1013066-60.2014.8.26.0577 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José dos Campos/SP. Débitos condominiais: a apurar. Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, deve ser aplicado o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.CONTRIBUINTE Nº: 47.0199.0007.0157.DÉBITO TRIBUTÁRIO: No valor total de R$ 1.804,87 atualizado até julho/2025.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DOMÍNIO ÚTIL SOBRE VAGAS DE GARAGEM - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...