Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 132.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 .Apartamento no "Condomínio Parque Santa Clara" - Vila Alzira - Guarulhos/SPGUARULHOS/SP – VILA ALZIRA – APARTAMENTO C/01 VAGA – OCUPADOAvenida Maria Ricci Perrota nº 101 – Apto. nº 305 (2º Andar ou 3º Pavimento) – Bloco 21 – Condomínio Parque Santa Clara.Área Privativa: 40,32 m².Matrícula nº 120.144 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.- Ciência do Processo com autos nº 1049678-37.2024.8.26.0224, tramitando perante a 7ª Vara Cível do Foro de Guarulhos/SP.Código do Imóvel 922380 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

26/08/2025 08:00 • R$ 132.000,00

Lance InicialR$ 132.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
sem débitos condominiais...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...