Descrição do imóvel

Casa , em Campanha - Minas Gerais. 321m² de área privativa. avaliado em R$ 114.048,58, com lance inicial de R$ 114.048,58 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 57.024,29 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita parcelamento.Casa de morada, localizada na Rua Atílio Casa dei, 832, São Cristovão, Campanha/MG, com área construída de 40,00 m² e seu respectivo terreno com área de 321,38 m², com as seguintes medidas e confrontações: frente com a rua Atílio Casa dei, na extensão de 11,90 metros; lado direito com Vantuir José da Silva, na extensão de 28,90 metros; lado esquerdo com Ivandir Mateus, na extensão de 30,60 metros e fundos com Juliana Cristina Lemes, na extensão de 5,22 metros e com Marli Ferreira dos Reis Bisca, na extensão de 5,22 metros. Conforme auto de avaliação trata-se de casa simples feita de alvenaria, portas de metalon e telhas francesas e um puxado coberto com telhas de amianto, portas de metalon e madeira, janelas vitrôs, piso de cerâmica, sem laje, em precário estado de conservação, na data da avaliação, necessitando de uma boa reforma. Terreno plano, porém, abaixo do nível da rua, todo murado, rua asfaltada. Índice cadastral 01.01.040.0234.001. Avaliada em 29/11/2024 por R$ 110.000,00, atualizada com índice de 1,0368052 extraído da Tabela da CGJ/TJMG de junho/2025, conforme determinado no despacho de id 10455907277. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 114.048,58 (cento e quatorze mil e quarenta e oito reais e cinquenta e oito centavos). ÕNUS: Penhora no rosto dos autos em desfavor de Marco Aurélio Eugênio Proc. 5000625 07.2022.8.13.0109– Vara Única de Campanha/MG...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 114.048,58

Desconto50 %

27/08/2025 04:00 • R$ 114.048,5810/09/2025 04:00 • R$ 57.024,29

Lance InicialR$ 57.024,29Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...