Sobrado - Terreno c/ 240m² - São Lourenço/MG

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Nossa Senhora de Fátima, em São Lourenço - Minas Gerais. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 02/09/2026 ou R$ 337.500 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.Sobrado, terreno c/ área de 240,00m², Fração B, situado à Rua José Fernandes Garrido, ao lado do nº 45, Bairro Nossa Senhora de Fátima, São Lourenço/MG. CRI local sob o nº. 15.246. (Proc. 0112462-09.2011.8.13.0637) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: Conforme auto de penhora e avaliação, o imóvel constrito situa-se ao lado do imóvel de nº. 45, e possui uma benfeitoria, correspondendo a 01 (uma) casa de morada com 02 (dois) pavimentos. Aparentemente conservado em sua parte externa, imóvel em declive, situado em rua considerada boa para fins residenciais. A benfeitoria acima descrita não se encontra averbada na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. ÔNUS: Consta no Reg. 02-15.246- Reserva de Usufruto Vitalício e Sucessivo em favor de Ailton Bertão e Maria Aparecida Santos Bertão. Todavia, ambos os usufrutuários faleceram, motivo pelo qual o usufruto não mais subsiste, estando pendente apenas a averbação de sua extinção (baixa) perante o Cartório de Registro de Imóveis; Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....