Descrição do imóvel

Terreno , em Paulínia - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 264.839,12, com lance inicial de R$ 264.839 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 132.419 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO LOTE 13 da quadra A do loteamento denominado Residencial Villa Lobos, localizado no Município de Paulínia, nesta Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: inicia-se num ponto em comum entre a Rua 2, o lote n° 12 e a área em questão; daí segue em linha reta por uma distância de 14,00m, confrontando com a Rua 2; daí deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 32,15m, confrontando com o lote n° 14; daí deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 14,00m, confrontando com o lote n° 18; daí deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 32,15m, confrontando com o lote n° 12, chegando ao ponto inicial e fechando uma área de 450,10m². Restrições: Devem ser respeitadas restrições quanto à edificação e ao uso do imóvel, descritas na matrícula n° 5.226 deste ofício, onde foi feito o registro do loteamento e constantes do contrato padrão, arquivado no processo do loteamento. CONSTA NA AVERBAÇÃO Nº 04: Consta construção de um prédio residencial, contendo a área de 210,67m², com frente para a Rua Dois, nº 182. Cadastro Municipal sob o nº 772.417.858.400.000 (AV.01). Matriculado no 4º CRI de Campinas sob o nº 9.539. Leilão L13596, Processo 0003356-48.2021.8.26.0428, Autor ELIEL JOSIAS GONCALVES, Réu DOMINGOS ROBSON FERREIRA DA SILVA e interessado(s) ROSEMEIRE APARECIDA NOGUEIRA FRANCA, credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, ROSÂNGELA MARIA ALVES BONI, LUCIENE MARTINS DE SOUSA SILVA, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca PAULÍNIA-SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 264.839,12

Desconto50 %

25/09/2025 13:16 • R$ 264.839,0014/10/2025 13:16 • R$ 132.419,00

Lance InicialR$ 132.419,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...