Descrição do imóvel

Terreno , em Presidente Prudente - São Paulo. 504m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 390.000 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 195.000 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025.Edícula com 2 dormitórios. Terreno 504,00m². Construção: 69,80m² Um terreno urbano, composto pelos lotes 10 e 11 da quadra N, localizado no loteamento denominado Residencial Florenza, nesta cidade e comarca de Pres. Prudente, Estado de São Paulo, medindo 24,00 metros de frente, por 21,00 metros da frente aos fundos, ou sejam, 504,00 metros quadrados, dividindo e confrontando em sua integralidade, pela frente com a Rua Manoel Gonçalves Ribeiro, lado ímpar do logradouro; pelo lado direito, olhando da rua para o imóvel, divide com o lote nº 09; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote nº 12; e finalmente pelos fundos, divide com os lotes nº 22 e 23.Benfeitorias: O imóvel avaliando é residencial, padrão edícula, constituído em alvenaria, laje, piso porcelanato, coberto com telhas cerâmicas, murado, portão metálico corrediço, jardim frontal gramado, entrada para veículo, contendo: 02 dormitórios comuns sendo 01 com ventilador de teto, cozinha revestida conjugada com copa/sala, banheiro social revestido com box e área de serviços completa. Nota-se fatores depreciativos como infiltrações nas paredes, pinturacomprometida, ferrugens, pisos danificadosCadastro municipal nº 682010001. Constam débitos municipais no valor de R$ 14.241,36, atualizado até agosto de 2025.Matrícula nº 55.701 do 2º CRI de Pres. Prudente. Consta da R.12 alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais) M. E. D. F. J. C. F. ni MEIRE ELEN DIAS FRANCISCANO (SP-351974) 3ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/S 0001896-53.2024.8.26.0482...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 390.000,00

Desconto50 %

03/10/2025 11:00 • R$ 390.000,0023/10/2025 11:00 • R$ 195.000,00

Lance InicialR$ 195.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 14.241,00
débitos municipais no valor de R$ 14.241...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...