Descrição do imóvel

Area Rural , em Itanhaém - São Paulo. 231479m² de área privativa. avaliado em R$ 11.573.973, com lance inicial de R$ 11.573.973 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 9.259.178 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.ÁREA DE TERRAS, localizada no perímetro urbano no município de Itanhaém, além do atual km. 329,5 (antigo km. 114) da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, designada Área 05, assim descrita: de quem da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega olha de frente para a referida área onde do lado direito encontra-se o P-D3, onde o rumo de 47°39’49”SE e na distância de 517,96m, confrontando-se com Área de 05A até o P-D2; neste ponto deflete a direita no rumo 75°00’00” SW e na distância de 199,89m, confrontando com a Área de 05A até o P-D1; deste ponto deflete a esquerda no rumo 34°00’00” NW e na distância de 86,51m, confrontando com a área da Global Administração Consultoria e Construção de Imóveis S/C Ltda., até o P-F; neste ponto deflete a esquerda no rumo de 75°00’00” SW e na distância de 1.285,20m, confrontando com G. Barros Incorporações e Participações S/C Ltda, até o P-I; deste ponto deflete a esquerda no rumo 34°00’00” NW e na distância de 81,51m, confrontando com área remanescente até o P-J; deste ponto deflete a esquerda no rumo de 75°00’00” SW e na distância de 821,78m, confrontando com a área remanescente até P-K; deste ponto deflete a direita no rumo de 47°39’49” SE e na distância de 524,76m, confrontando com a área remanescente até o P-L; deste ponto deflete a esquerda no rumo de 75º00’00” SW e na distância de 213,97m, confrontando com a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, perfazendo um total de 231.479,46m². Cadastrado na Prefeitura sob o n° 095.000.000.0000.133976. Área 05. Matriculado no CRI de Itanhaém sob o nº 231.104. Leilão L10843, Processo 0002137-70.1999.8.26.0266, Autor COMANDAI CONSTRUCAO E COMERCIO LTDA, Réu EMBRAPARQUE - EMPRESA BRASILEIRA DE PARQUES LTDA e outros, Vara 3ª Vara Cível, Comarca Itanhaém/SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 11.573.973,00

Desconto20 %

25/09/2025 13:41 • R$ 11.573.973,0014/10/2025 13:41 • R$ 9.259.178,00

Lance InicialR$ 9.259.178,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...