Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 120.172, com lance inicial de R$ 120.172 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 72.103,2 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.CASA 100,48m² ÁREA CONTRUIDA - SÃO CARLOS PRACEADO: DIREITOS AQUISITIVOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE FLS. 49/54 DOS AUTOS PRINCIPAIS QUE ASSIM SE DESCREVE: Um terreno (sem benfeitorias), situado nesta cidade,município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP; constituído do LOTE ¿49728¿ da QUADRA ¿138¿, do Loteamento denominado `CIDADE ARACY¿, com a seguinte descrição: medindo 05,00 metros da frente paraa Rua Sessenta e Oito; 05,00 metros aos fundos com o Lote 4991A; 25,00 metros à direita com o Lote 4973A;25,00 metros à esquerda com o lote 49772A; encerrando uma área de 125,00m2. Matrícula 113.950 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob inscrição no 20.082.043.001 e Cadastro no 9036102. Localização: Rua Professor Sebastiao Gomes, no 129 - Cidade Aracy - São Carlos / SP. Laudo de Avaliação (fls. 80/130 dos autos 0000826-40.2024.8.26.0566): R$ 114.500,00 em agosto2024 homologado por sentença de fls. 143. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 88): O presente imóvel encontra-se cadastrado na municipalidade, sem edificação averbada na matrícula, constando apenas a descrição ¿UM TERRENO SEM BENFEITORIAS¿, sem especificar a referida área de construção. Sua constituição se dá por uma edificação residencial unifamiliar, aparentemente executada a partir de método construtivo convencional (estruturas de concreto e blocos de vedação), de Padrão de Acabamento BAIXO, Estado de Conservação que REQUER REPARAÇÕES IMPORTANTES, Idade Aparente de 20 ANOS e, sobretudo, INACABADA. No momento da vistoria foi realizada medição perimetral no retro imóvel com aparelho próprio e específico para o fim, e obtivemos, para a unidade, uma área edificada de 100,48m2 e orespectivo terreno privativo com 125,00m. GILBERTO DE CARVALHO NORMA SANDRA SANTOS CIRQUEIRA CASA 100,48m² ÁREA CONTRUIDA - SÃO CARLOS 0001200-22.2025.8.26.0566....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 120.172,00

Desconto40 %

08/09/2025 11:00 • R$ 120.172,0029/09/2025 11:00 • R$ 72.103,20

Lance InicialR$ 72.103,20Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 76,00
IPTU 2025 R$ 75,88 julho 2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...