Apartamento - Vila Mascote, No 42º Subdistrito – Jabaquara/sp - Área Total De 207,394m², localizado em São Paulo - SP

Apartamento - Vila Mascote, No 42º Subdistrito – Jabaquara/sp - Área Total De 207,394m²
Rua Tianguá, 147 - Apartamento 91, Edifício Iporങ, Vila Mascote, São Paulo - São Paulo, Cep 04363-100
Metragem do imóvel
99m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Número da matrícula

109.023

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 99m² de área privativa. avaliado em R$ 710.000, com lance inicial de R$ 733.145 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 408.100 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.Localização do (s) bem (ns) penhorado (s): Rua Tianguá nº 147, Vila Mascote, São Paulo/SP. Depositário: Henrique Novais Xavier da Silveira. Descrição do (s) bem (ns) penhorado (s): O apartamento nº 91, localizado no 9º andar do Edifício Iporanga, situado na Rua Tianguá, nº 147, na Vila Mascote, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área privativa de 98,50m², área de garagem de 42,98m² e área comum de 65,914m², com a área total de 207,394m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 4,1667% (ou 1/24) no terreno condominial, cabendo a esse apartamento uma vaga na garagem coletiva, em local indeterminado, para um automóvel de passeio, bem como o direito de uso de um dos armários localizados no subsolo. O referido edifício acha-se construído em terreno descrito na matrícula 66.619, deste Cartório. Contribuinte nº 089.109.0073-3. Matrícula nº 109.023 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Av.5/109.023 – PENHORA – 1/3 do imóvel foi penhorado nos autos nº 0005548-07.2022.8.26.0011 - 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Pinheiros, movida por Ana Carolina Hatae, Letícia Hatae Xavier da Silveira e Bernardo Hatae Xavier da Silveira em face de Henrique Novais Xavier da Silveira. Valor atualizado: R$ 710.781,00 (setecentos e dez mil, setecentos e oitenta e um reais) para fevereiro de 2025 V Valor no 2º Leilão (80%): R$ 568.624,80 (quinhentos e sessenta e oito mil, seiscentos e vinte e quatro reais e oitenta centavos)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 710.000,00

Desconto43 %

14/04/2026 08:10 • R$ 733.145,0007/05/2026 11:10 • R$ 408.100,00

Lance InicialR$ 408.100,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 6.047,00
Débitos R$ 6.047,68 até 10/02/2025...
IPTU:
R$ 4.411,00
Débitos IPTU R$ 4.411,90 até 17/06/2025...
Fiduciário:
R$ 123.211,00
Débito Exequendo R$ 123.211,69 jan 2025...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12nov

Data Primeira Praça Atualizada de09/10/2025 p/ 24/11/2025--

12nov

Data Segunda Praça Atualizada de29/10/2025 p/ 17/12/2025--

27mar

Data Primeira Praça Atualizada de24/11/2025 p/ 17/12/2025--

27mar

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13abr

Data Primeira Praça Atualizada de17/12/2025 p/ 14/04/2026--

13abr

Data e valor Segunda Praça atualizados07/05/2026R$ 408.100,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...