Descrição do imóvel

Casa , em Suzano - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 222.500, com lance inicial de R$ 226.712,17 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 136.027,3 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025. Aceita parcelamento.CASA | SUZANO -SP, VILA AMORIM. DO BEM IMÓVEL: UMA CASA RESIDENCIAL SOB Nº 103, da Rua Papa Joao XXIII, com 41,63 metros quadrados de área construída, contendo: Quarto, Sala, Cozinha e WC., e seu respectivo terreno por PARTE DO LOTE 03 da QUADRA 09, da VILA AMORIM perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP., assim descrito e caracterizado: Mede 5,00 metros de frente para a Rua Papa João XXIII, 25,00 metros do lado direito de quem da Rua olha para o terreno onde confronta com o Prédio nº 107 da mesma rua, 25,25 metros, do outro lado onde confronta com o prédio de nº 97 da mesma rua e 5,00 metros dos fundos onde confina com o Prédio de mº 151 da Rua Carlos Molteni, encerrando a área de 125,60 metros quadrados. Matrícula nº 33.242, do CRI de Suzano SP. C.C.M nº 12.07.26. Avaliação (MARÇO de 2025): R$ 222.500,00 (duzentos e vinte mil e quinhentos reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: R. Papa João XXIII, 103 - Vila Amorim, Suzano - SP, 08610-140 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (R.06). VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ FEVEREIRO DE 2025 (fls. 496/502): R$ 256.059,46 (duzentos e cinquenta e seis mil, cinquenta e nove reais e quarenta e seis centavos) ANDREA DE OLIVEIRA VALENTE, MARINA DE OLIVEIRA VALENTE, ALINE DE OLIVEIRA VALENTE OSVALDO LEITE, IARA ZUIM, BENEDITA ZUIM, IRENE ZUIM CASA | SUZANO -SP, VILA AMORIM. 0010379-89.2004.8.26.0606...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 222.500,00

Desconto39 %

09/10/2025 13:20 • R$ 226.712,1731/10/2025 13:20 • R$ 136.027,30

Lance InicialR$ 136.027,30Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 256.059,00
DÉBITO ATÉ FEVEREIRO DE 2025: R$ 256.059...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...