Descrição do imóvel

Casa , em Atibaia - São Paulo. 237m² de área privativa. avaliado em R$ 531.460,3, com lance inicial de R$ 372.022,22 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 372.022,22 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025. Aceita parcelamento.Parte ideal correspondente à 50% do prédio residencial com área de 237,15m², terreno com 480m², lote 12, da quadra 31, situado na Rua Araraquara, nº 137, Jardim Paulista, Atibaia/SP. Imóvel matriculado sob o nº 44.061, no Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. (Proc. 0004351-66.2023.8.26.0048)AVALIAÇÃO: R$ 531.460,34 | LANCE MÍNIMO: R$ 372.022,23(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme Av. 05 da matrícula imobiliária, foi edificado um prédio residencial com a área de 237,15m², com frente para a Rua Araraquara nº 137; Conforme avaliação, na parte da frente do imóvel há uma garagem coberta; no piso inferior há uma sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavabo; no andar superior há três quartos, sendo que um deles é suíte, há também outro banheiro; nos fundos do imóvel há uma edícula e uma churrasqueira com cobertura; há também uma piscina de tamanho médio em bom estado de conservação; há também uma varanda coberta, necessitando de reparos, pois há rachaduras no muro na parte dos fundos, o telhado da varanda não está em bom estado, há infiltração no teto da cozinha e também no banheiro da suíte. Obs.: Conforme informações obtidas no dia 16/07/2025, o imóvel encontra-se Alugado. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

146 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 531.460,30

Desconto30 %

29/09/2025 13:00 • R$ 372.022,2213/10/2025 13:00 • R$ 372.022,22

Lance InicialR$ 372.022,22Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.986,00
dívida IPTU em aberto jun/25...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...