Descrição do imóvel

Comercial , em São Luís - Maranhão. 6443m² de área privativa. avaliado em R$ 5.358.366,5, com lance inicial de R$ 5.358.366,5 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 2.679.183,2 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento.Imóvel constituído do desmembramento de um terreno próprio, área Desmembrada (ZR-3), com área de 6.442,90m², Rua Castro Alves, desmembrado do imóvel localizado na Av. Getúlio Vargas, n° 2442 - Monte Castelo, São Luís/MA, 2° CRI 42.283. (Proc. 0019162-81.2016.5.16.0023)AVALIAÇÃO: R$ 5.358.366,64 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.679.183,32(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitoria: Uma casa residencial situada na Avenida Getúlio Vargas, n° 2442, com as seguintes peças: Terraço de frente descoberto, sala de visitas, quatro dormitórios, corredor, sala de jantar, hall, dois banheiros, com W.C., terraço pela lateral direita - coberto, escada ligando este pavimento com o inferior: garagem, copa, cozinha, banheiro com W.C., lavanderia e dois quartos, edificada em terreno próprio acima descrito. Várias construções com estrutura de um presídio que abriga 150 detentos. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui várias construções. No entanto, apenas uma das benfeitorias consta registrada na matrícula imobiliária.ÔNUS: Locação em favor da Unidade Prisional de Presos Semi Aberto vinculado a SEAP – Secretaria Estadual de Administração Penitenciária....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

64 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 5.358.366,50

Desconto50 %

23/10/2025 06:30 • R$ 5.358.366,5006/11/2025 06:30 • R$ 2.679.183,20

Lance InicialR$ 2.679.183,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...