Descrição do imóvel

Terreno , em Campinas - São Paulo. 380m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 715.000 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 1.430.000 no segundo leilão.A) Imóvel Objeto Da Matrícula Nº 82.149 Do 3º Cartório De Registro De Imóveis De Campinas/sp, Consistente Em Um Prédio E Seu Respectivo Terreno E Quintal À Rua Antônio Bento Nº 163, Com Área De 380,00m2. Trata-se De Uma Casa Residencial Térrea, Com Dependências Nos Fundos, Possuindo 03 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro E Garagem, Conforme Relato Do Atual Morador. A Casa Se Encontra Em Boas Condições De Conservação, Aparentando Ter Sido Reformada Recentemente. A Área Edificada Possui 206,50m2 (área Do Terreno: 375m2) Conforme Dados De Lançamento Do Iptu De 2025. Código Cartográfico Nº 3414.52.29.0032.01001, Avaliado Em R$ 510.000,00. Observação: Obs.: Bem Gravado Por Penhora Em Outro Processo Judicial. B) Imóvel Objeto Da Matrícula Nº 114.469 Do 3º Cartório De Registro De Imóveis De Campinas/sp, Consistente No Prédio Sob Nº 2.109 Pela Rua Salles De Oliveira, Com Área Total Construída De 266,38m2. Trata-se De Um Prédio Comercial Do Tipo Galeria, Que Possui 07 Salas Comerciais Com Mezanino, Atualmente Ocupadas Por Diversos Estabelecimentos/escritórios. Muito Embora O Imóvel Esteja Identificado Externamente Pelo Nº 2109, A Numeração Constante Nos Dados Da Municipalidade Corresponde Ao Nº 2107. O Prédio Se Encontra Em Boas Condições De Conservação Com A Metragem Da Área Edificada De 266,38m2 (área Do Terreno: 227,80m2). Código Cartográfico Nº 3414.51.88.0101.01001, Avaliado Em R$ 920.000,00. Local Do(s) Bem(ns): Rua Antônio Bento, 163 (item A) - Vila Industrial - Campinas , Rua Doutor Salles De Oliveira, 2109 (numeração Aparente) (item B) - Vila Industrial - Campinas....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

22/10/2025 00:00 • R$ 715.000,00

Lance InicialR$ 1.430.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

27set

Data Primeira Praça Atualizada de22/10/2025 p/ 15/10/2025--

13out

Data Primeira Praça Atualizada de15/10/2025 p/ 22/10/2025--

14out

Data Primeira Praça Atualizada de22/10/2025 p/ 15/10/2025--

19out

Data e valor Primeira Praça atualizados15/10/2025 p/ 22/10/2025R$ 1.430.000,00 p/ R$ 715.000,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...