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  • Apartamento - Edifício XIV Bis - Bela Vista - A.U. 76,87m² - A.T. 94,35m²., localizado em São Paulo - SP
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  • Apartamento - Edifício XIV Bis - Bela Vista - A.U. 76,87m² - A.T. 94,35m².

  • localização

    Rua Paim, 235 - Edifício Xiv Bis, Apartamento, Bela Vista, São Paulo - São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    77m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

82.563

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 386.920,9, com lance inicial de R$ 386.920,9 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 235.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.Apartamento - Edifício XIV Bis - Bela Vista - A.U. 76,87m² - A.T. 94,35m². DIREITOS decorrentes da alienação fiduciária sobre o seguinte bem IMÓVEL: Apartamento nº 2601, localizado no 26º pavimento ou 27º andar, do Edifício XIV Bis, situado na Rua Paim nº 235, no 17º subdistrito - Bela Vista, contendo uma área total de construção de 94,35m², assim discriminados: 76,87m² de área privativa de construção e mais 17,48m² de área comum do edifício, cabendo-lhe como parte ideal do terreno (0,3377%) 4,86m² e a quota de despesas de 0,3471%, inscrito na Municipalidade local sob nº 010.035.0932-0, objeto da matrícula nº 82.563, do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 336.000,00 (abr/2022), atualizado para ago/2024 em R$ 386.920,92, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito decorrente da alienação fiduciária junto à Credora Fiduciária em 25/outubro/2023 era de R$ 383.651,57, sendo R$ 67.078,88 de débitos vincendos e R$ 316.572,69 de débitos vencidos até então, razão pela qual os leilões serão realizados tendo como base a diferença verificada entre o valor da avaliação e o débito existente junto à CEF/ENGEA. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 154.611,12, atualizado até 12/set/2023. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 3.573,19, atualizado até outubro/2024. Consta na matrícula do imóvel Av. 9 penhora inerente ao presente feito. 1101172-03.2016.8.26.0100 Leilão Judicial 35ª Vara Cível Central Capital 1101172-03.2016.8.26.0100...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa30 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 386.920,90
Desconto39 %
09/10/2025 09:15 • R$ 386.920,9006/11/2025 09:15 • R$ 235.000,00
Lance InicialR$ 235.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 154.611,12

    débito de condomínio incidente...

  • IPTU:

    R$ 3.573,19

    débito de IPTU incidente...

  • Fiduciário:

    R$ 383.651,56

    débito decorrente da alienação...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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