Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 106m² de área privativa. avaliado em R$ 493.506,7, com lance inicial de R$ 493.506,7 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 296.104 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.Apartamento no Bairro da Saúde - EDIFICIO SANTA BARBARA - 106,01 m² de área total Portal de Serviços e-SAJLOTE 1 - IMÓVEL Apartamento nº 34, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFICIO SANTA BARBARA, situado à Rua Vergueiro, nº 3.824 Saúde 21º Subdistrito, com a área útil de 81,56ms2, área comum de 24,45ms2, e área total de 106,01ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0630781, ou seja 54,88ms2, do terreno, cabendo-lhe o direito a uma vaga, em lugar indeterminado, na garagem do edifício, sendo que o referido edifício acha-se construído em um terreno objeto da incorporação inscrita sob nº 695; Contribuinte 042.014.0068; Matricula 2.853 do 14º CRI/SP; Ônus: Consta na matrícula: DESCRIÇÃO COMPLETA DOS ÔNUS NÃO COMPORTA NESTE ESPAÇO. ASSIM, A RELAÇÃO DETALHADA ENCONTRA-SE ANEXADA AOS ANEXOS DO LOTE.ÔNUS: Consta ação de Execução, para cobrança de despesas condominiais, movida pelo Condomínio Edifício Santa Barbara, Processo 1029420-58.2022.8.26.0003, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro Regional III Jabaquara/SP, valor da ação: R$29.141,44 até 15/08/2024;   AVALIAÇÃO OFICIAL: R$490.220,03 julho/2025 (fls.671/709); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$493.506,69  até outubro/2025;Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.DÉBITO EXEQUENDO R$22.090.541,15 até 20/03/2023 (fls.326/327). 1029895 Banco do Brasil S/A Fibam Companhia Industrial 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 1029895-82.2019.8.26.0564...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 493.506,70

Desconto40 %

19/11/2025 11:00 • R$ 493.506,7009/12/2025 11:00 • R$ 296.104,00

Lance InicialR$ 296.104,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 29.141,44
valor da ação: R$29.141,44 até...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...