Descrição do imóvel

Casa , em Niterói - Rio de Janeiro. 210m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 502.300 no primeiro leilão em 22/10/2025 .Niterói/rj - Itaipu - Casa - Imóvel Ocupado Avenida Prefeito Altivo Mendes Linhares, 827, Casa 02, Com Acesso Pela Rua Adalgisa Monteiro - Itaipu, Niterói/rj. Área Construída: 209,95m² (matrícula) / 264,00m² (estimada In Loco) Área De Terreno: 225,00m² Distribuição Interna: Estacionamento Para 02 (duas) Vagas, Sala De Estar, Varanda, Quarto, Cozinha, Área De Serviço, Despensa, 03 (três) Banheiros E 02 (dois) Halls. Matrícula: 26.226-a Do 16º Cri Da 7ª Circunscrição De Niterói/rj (cnm 088666.2.0026226-15) Inscrição Prefeitura: 077.707-8 Funesbom (cbmerj): 3040542-7 Obs .: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade, Sendo A Acima A Averbada Em Matrícula. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante (i) Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade, E (ii) Atualizar E Quitar Débito De Água De R$ 559,31, Referente A Faturas Em Aberto, Bem Como Posteriores Que Recaírem Sobre O Imóvel....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

22/10/2025 11:00 • R$ 502.300,00

Lance InicialR$ 502.300,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...