Descrição do imóvel

Casa , em Presidente Prudente - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 55.000 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 55.000 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025. Aceita parcelamento.Casa c/ 45,47m², terreno c/ 160m², lote nº 02 e parte do lote 22, Rua Helena Merísio Leite, n° 34, denominado “Vida Nova Presidente Prudente 1”, Presidente Prudente/SP, Cad. Mun. 31.3.3.1618.01000.001 (área maior), 2° CRI n° 85.851. (Proc. 6004223-85.2024.4.06.3802 - 1ª Vara Federal de Uberaba/MG; Proc. SEI n° 08129.005453/2025-54)AVALIAÇÃO: R$ 110.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 55.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)SITUAÇÃO OCUPACIONAL: Imóvel desocupado.BENFEITORIAS: Uma edificação residencial medindo 45,47 m², com uma sala de TV/Jantar; Um banheiro; Dois quartos; Uma cozinha e uma área de serviço. OBS: A edificação apresenta indícios de incêndio, e não foi possível determinar com precisão a extensão dos danos causados pelo fogo.LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Helena Merísio Leite, n° 34, Vida Nova Pacaembu, Presidente Prudente/SP.ÔNUS: Débitos de IPTU – Exercício 2025 no valor de R$ 396,99 (trezentos e noventa e seis reais e noventa e nove centavos), em 18 de junho de 2025. Eventuais atualizações dos débitos municipais, estaduais correrão por conta do arrematante. Na matrícula há Registro-06/85.851 de Alienação Fiduciária, onde o credor é a Caixa Econômica Federal – CEF....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 110.000,00

Desconto50 %

21/11/2025 07:02 • R$ 55.000,0003/12/2025 07:00 • R$ 55.000,00

Lance InicialR$ 55.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 396,99
Débitos de IPTU – Exercício 20...
Fiduciário:
R$ 113.600,00
Saldo da dívida de financi...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...