Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 83m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 136.305 no primeiro leilão em 24/10/2025 .Apartamento nº 187, localizado no 18º Pavimento da Torre A, do Subcondomínio Residencial, integrante do Condomínio Amaná, com direito a uma vaga de garagem. Rua German Lorca, s/nº, Jardim Boa Vista. Área privativa: 44,44m² e Área total: 83,085m². Matr. 275.434 do 18º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMOVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;O arrematante declara-se ciente da existência da Admissibilidade de execução sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.12 da matrícula 257.434, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1012860-46.2024.8.26.0011 da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros, São Paulo/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão. Obs.: Em análise do processo verificamos que foi deferido o pedido de penhora dos direitos da executada sobre o imóvel de matrícula n. 257.434. Não ocorreu a impugnação no prazo legal. O Banco Itaú precisa se habilitar no processo e pedir a impugnação da penhora;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922681 Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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24/10/2025 07:05 • R$ 136.305,00

Lance InicialR$ 136.305,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...