BOTUCATU/SP - TERRENO 250M² BOTUCATU/SP - TERRENO 250M²

Descrição do imóvel

Terreno , em Botucatu - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 284.997,4, com lance inicial de R$ 286.365,38 no primeiro leilão em 20/11/2025 ou R$ 171.819,23 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Aceita parcelamento.1000251-36.2015.8.26.0079 Informações Número do Processo: 1000251-36.2015.8.26.0079 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - ESPÉCIES DE CONTRATO Comarca: Botucatu Foro: Foro de Botucatu Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. José Antonio Tedeschi Autor: COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS Advogado do Autor: Jorge Donizeti Sanchez Réu: RAFAELA BIAGIO FELIX Descrição DO BEM: O TERRENO LACALIZADO NA RUA DANIEL FAGIOTO, Nº 415, VILA NOSSA SENHORA DE FATIMA, BOTUCATU – SP, CEP 18608-143. Assim descrito em sua Matrícula: O lote de terreno sob n° 8, da quadra NN, com frente para a rua 8, na Nova Botucatu, no 2° subdistrito de Botucatu, medindo 10,00 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com a rua 15, com a qual faz esquina; de outro lado com o lote 9 e nos fundos com o lote 1. Localizado na quadra formada pelas ruas 8, 15 e 16 e Avenida Dr. João Reis, situado no lado par da via pública. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 15.198 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.06 - Registrada a HIPOTECA em favor do Banco Nossa Caixa S.A.; R.07 - Registrada a PENHORA deferida nos autos do processo n° 2251/06, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Botucatu - SP; R.08 - Registrada a PENHORA deferida nos autos do processo n° 2259/2006, que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Botucatu - SP; R.09 - Registrada a PENHORA deferida nos autos do processo n° 2267/2006, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Botucatu - SP; AV.10 - Averbada a EXISTÊNCIA DA AÇÃO EXEQUENDA; R.11 - Registrada a PENHORA EXEQUENDA; R.12 - Registrada a PENHORA DE 50% DO IMÓVEL deferida nos autos do processo n° 0010045-30.2017.8.26.0079, que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Botucatu - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 13.0070.0008. DÉBITOS DE IPTU: R$ 238,96 em aberto referente ao exercício de 2025, atualizado até setembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 284.997,42 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 250.000,00 realizada em outubro/2022. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 32.598,38 atualizado até fevereiro/2022, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: O TERRENO LACALIZADO NA RUA DANIEL FAGIOTO, Nº 415, VILA NOSSA SENHORA DE FATIMA, BOTUCATU – SP, CEP 18608-143. Assim descrito em sua Matrícula: O lote de terreno sob n° 8, da quadra NN, com frente para a rua 8, na Nova Botucatu, no 2° subdistrito de Botucatu, medindo 10,00 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com a rua 15, com a qual faz esquina; de outro lado com o lote 9 e nos fundos com o lote 1. Localizado na quadra formada pelas ruas 8, 15 e 16 e Avenida Dr. João Reis, situado no lado par da via pública. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 15.198 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.06 - Registrada a HIPOTECA em favor do Banco Nossa Caixa S.A.; R.07 - Registrada a PENHORA deferida nos autos do processo n° 2251/06, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Botucatu - SP; R.08 - Registrada a PENHORA deferida nos autos do processo n° 2259/2006, que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Botucatu - SP; R.09 - Registrada a PENHORA deferida nos autos do processo n° 2267/2006, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Botucatu - SP; AV.10 - Averbada a EXISTÊNCIA DA AÇÃO EXEQUENDA; R.11 - Registrada a PENHORA EXEQUENDA; R.12 - Registrada a PENHORA DE 50% DO IMÓVEL deferida nos autos do processo n° 0010045-30.2017.8.26.0079, que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Botucatu - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 13.0070.0008. DÉBITOS DE IPTU: R$ 238,96 em aberto referente ao exercício de 2025, atualizado até setembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 284.997,42 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 250.000,00 realizada em outubro/2022. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 32.598,38 atualizado até fevereiro/2022, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....